Что делать, если соседи просят согласие на регистрацию дома у забора?

Question

Здравствуйте мои соседи не могут зарегистрировать дом, так как дом стоит очень близко к забору, 3 раза был им отказ регистрации, просят с меня письменное согласие, что мне делать не будет ли урезки участка, так как придут кадастровые снова всё замерять заносить на диск а после реестр

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
Подписание согласия соседям на регистрацию дома, построенного с нарушением отступов (менее 3 метров от забора), не приведет к урезке вашего участка, если межевание границ уже оформлено корректно. Кадастровые инженеры будут замерять дом для технического плана, а не пересматривать границы земли. Однако, подписывая документ, вы подтверждаете отсутствие претензий, что усложнит жалобы в будущем.
Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения и по телефону.
С уважением

Алекс И.И. · Answer

Соседи просят Ваше письменное согласие, так как для регистрации жилого дома в Росреестре необходимо соблюдение градостроительных норм, в том числе минимальных отступов от границ земельного участка (обычно 3 метра от жилого дома до границы с соседним участком, но точная цифра устанавливается правилами землепользования и застройки Вашего муниципалитета). Если дом построен ближе, это нарушение, и Росреестр правомерно отказывает в учёте. Ваше согласие может быть рассмотрено как основание для «узаконивания» постройки, но оно не гарантирует регистрацию и не изменяет границы Вашего участка. Урезки (изменения границ) участка не произойдёт просто так — для этого требуется сложная процедура межевания и согласования с Вами как с собственником. Однако, подписав согласие, Вы фактически снимаете своё возражение против нарушения норм, что может повлечь для Вас риски в будущем (например, при продаже своего участка или возникновении новых споров). Рекомендую: 1) Запросить у соседей проект межевания и документы, подтверждающие параметры постройки. 2) Проконсультироваться в местной администрации о действующих нормативах отступов. 3) Если решите дать согласие, оформите его письменно, указав, что оно даётся без изменения границ Вашего земельного участка и не является согласием на перераспределение земель. В случае сомнений лучше обратиться к юристу для подготовки документа.

Удалено · Answer

Если соседи просят ваше письменное согласие, это только для оформления их границ, не означает, что ваш участок урежут.Кадастровые сделают замеры заново, но ваша собственность не изменится, если границы вашего участка зарегистрированы правильно.Вы можете дать согласие на регистрацию соседей, указав, что ваш участок остаётся без изменений.

25.01.2026, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласие не влияет на границы Вашего участка. Урезка невозможна без Вашего заявления о перераспределении.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Никто не придет... А остальное вам решать

Працко Виталий Александрович · Answer

Кадастровые сделают замеры заново, но ваша собственность не изменится

Что делать, если соседи просят согласие на регистрацию дома у забора?

Похожие вопросы

Соседи просят согласия на регистрацию дома возле нашего забора - какие могут быть последствия, если мы дадим согласие?

Сколько метров по закону необходимо отступить от забора соседей (забор из рабицы) чтобы поставить дачный дом из блоков.

Построен гараж-хозблок на моей территории участка, до забора соседа 1 м 20 см, до дома соседа от забора 2 метра.

На каком расстоянии от забора соседей я могу построить беседку (3 х 3), учитывая то,что от дома соседей до забора около 2-3 м?

Пристроили дом на расстоянии 1,5 метра от забора соседа. Как узаконить. Сосед согласие не дает.

Может ли сосед продать дом, просив согласие соседей, не имея с ними общей собственности?

Вопрос о регламентации высоты заборов между участками под ИЖС

Снег с крыши крытого двора упал на забор соседа, водоотвод в нашу торону есть. От забора соседа 1 м. На мировую не идет.

Oпределение необходимого отступа от забора соседа для строительства гаража

Новые соседи просят согласия на блочную застройку половины дома, где я живу

Вопрос разрешения на строительство на участке ИЖС с минимальным отступлением от забора соседа

Требуется ли согласие соседей на строительство второго этажа в доме, находящемся в собственности; строения узаконены

Соседи просят согласия на прописку в их доле, имеют ли право взять копию моих документов и домовой книги?

Нужно ли при межевания согласие соседей? Забор уже есть.

Как обязать соседей отремонтировать их часть забора?

У меня стояла баня в 1 м от забора соседи построили дом и сейчас говорят чтобы я баню убирал это закона..?

Как поступить, если соседи просят передвинуть забор после двух лет согласованной установки?

Допустимые расстояния от гаража до забора соседей при его присоединении к дому и возможность отступать на около

Возможно ли строить жилой дом на участке в 1 метре от забора соседей

Имею ли я право установить затеняющюю сетку на забор соседа. Забор из оабицы 1,5 м

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59