Можно ли закрыть пожарный выход рядом с квартирой и хранить ключи у жильцов?

Вопрос №24885423 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 26.01.2026, 19:26

Здравствуйте. Что делать, если пожарный выход находится рядом с моей квартирой, а соседи ходят как через центральный выход. Можно ли закрыть её, и что бы ключи от этого выхода находились у трех квартир которые с этим выходом и у УК? У этажей выше есть лестничный марш для выкупами а так же люки на балконах. А эта дверь находиться вообще в другой стороне рядом с нашими квартирами.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5154 отзывa

Закрывать пожарный выход и хранить ключи только у трёх квартир и УК нельзя. Пожарный выход — часть общего имущества многоквартирного дома, предназначенная для эвакуации всех жильцов в случае пожара. Его блокировка нарушает требования пожарной безопасности (ст. 6 Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Доступ к нему должен быть свободным для всех жильцов этажа и дома. Если соседи используют его как основной проход, это также неправильно — выход предназначен только для экстренных случаев. Решение: 1) Обратиться в управляющую компанию с требованием обеспечить свободный доступ и соблюдение правил эксплуатации. 2) Если УК бездействует — пожаловаться в Госпожнадзор МЧС. 3) Рассмотреть вопрос об общем собрании жильцов для установки дополнительных дверей или организации пространства, если это мешает. Лестничные марши и люки на балконах — также элементы эвакуации, их нельзя блокировать.

03.04.2026, 11:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту