Можно ли снять с реестра разрушенный дом, доставшийся по наследству?

Вопрос №24885543 из г. Москва
опубликован 26.01.2026, 21:00

В наследство досталась 1/4 земли и дома, дома фактически нет. Можно ли его снять с реестра? (у двоих стоит обременение а третий не хочет ни чем заниматься говорит пусть будет как есть)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5153 отзывa

Да, снять разрушенный дом с кадастрового учёта возможно, но процедура зависит от статуса объекта и требует согласования с другими собственниками или судебного решения. Поскольку дом фактически отсутствует (разрушен), вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о снятии с учёта, приложив документы, подтверждающие состояние (например, акт обследования, фото). Однако наличие обременения у двух собственников и несогласие третьего осложняют процесс: потребуется либо их согласие, либо обращение в суд для признания дома утраченным и прекращения прав. Рекомендуется сначала попытаться получить письменное согласие всех собственников, а при отказе — подать иск о прекращении права собственности на несуществующий объект. Учтите, что земля останется в долевой собственности, и вопросы по ней решаются отдельно.

03.04.2026, 11:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2743 отзывa

Дом, уничтоженный пожаром, нужно снять с государственного кадастрового учёта. Это необходимо, чтобы: исключить объект из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — невозможно иметь право собственности на недвижимость, которой по факту уже не существует;

26.01.2026, 21:07

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Нет

26.01.2026, 21:12

Спросить юриста

Меснянкина Василиса Николаевна

Юрист из города Старый Оскол, стаж 12 лет

4.9 1217 отзывов

Если дом фактически уничтожен — снимайте с кадастрового учёта через акт обследования кадастрового инженера. Согласие всех собственников не требуется. Обременения на доли не препятствуют процедуре. Обратитесь в Росреестр.

26.01.2026, 22:35

Спросить юриста