Правомерно ли игнорировать предложение об альтернативном голосовании на ОСС?
Вопрос №24887156
из г. Владивосток
опубликован 28.01.2026, 10:14
опубликован 28.01.2026, 10:14
На очной части осс в мкд при обсуждении вопроса повестки дня о выплате вознаграждения председателю совета дома (она же инициатор собрания), я внесла предложение поставить на голосование второй уменьшенный вариант суммы выплаты. Но мое предложение проигнорировано. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, это неправомерно. Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник помещения в МКД имеет право вносить предложения по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания (ОСС), до окончания обсуждения этих вопросов. Ваше предложение поставить на голосование альтернативный (уменьшенный) вариант суммы вознаграждения прямо относится к обсуждаемому вопросу повестки и должно быть рассмотрено. Игнорирование такого предложения, особенно если оно зафиксировано (например, озвучено или подано письменно), является грубым нарушением процедуры ОСС. Это может служить основанием для оспаривания решений собрания в судебном порядке, так как нарушает принцип равных прав собственников на участие в управлении домом. Рекомендуется зафиксировать данный факт в протоколе ОСС (в разделе «Особые мнения») или направить письменное возражение инициатору собрания и в управляющую организацию.
03.04.2026, 11:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ваше предложение было законным и
правомерным, однако его игнорирование
может быть как правомерным, так и нет — всё зависит от того, как проходило собрание и
были ли нарушены установленные правила
принятия решений.
28.01.2026, 10:16
Неправомерно. Собственники вправе вносить альтернативные формулировки решений. Ваше предложение должно быть поставлено на голосование наравне с первоначальным вариантом.
28.01.2026, 10:30
Здравствуйте !
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности
29.01.2026, 00:14
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушения на очно-заочном голосовании ОСС МКД - что можно сделать?
Может человек принять участие в голосовании ОСС в МКД, если он не собственник, но есть доверенность?
УК не публикует протокол ОСС из-за персональных данных жильцов - является ли лист голосования ОСС также персональной информацией?
Может ли УК продлевать сроки заочного голосования, если в обозначенные ранее сроки голосования ОСС кворума не было?
Спорные моменты на ОСС - голосование в заочной части, не выбраны председатель, секретарь и счетная комиссия
Досрочное голосование ОСС
Можно ли вынести на голосование ОСС в МКД одним вопросом видеонаблюдение и установку шлагбаумов?
Как действовать, если новый председатель ЖСК не может найти бюллетени голосования ОСС за 2020 год?
Как получить и проверить решение голосования ОСС по вопросу исключения мусоропровода в соответствии со ст.44 ЖКРФ?
Скажите. Может ли совет дома уволить члена совета дом? А принять в состав совета нового члена без голосования ОСС?
Возможно ли отозвать голос после заочного голосования ОСС через 4-5 месяцев, если возникло недоверие к выбранным органам
Результаты голосования осс мкд когда обязаны опубликовать инициаторы ос и где, на основании фз = .?
Что делать, если УК сфальсифицировала итоги заочного голосования ОСС
Должна ли быть в уведомлении на госуслугах подробная информация при проведении очно-заочного голосования ОСС
Противозаконное альтернативное голосование и манипуляции со статусом - как бороться с нарушителями на Общем собрании собственников
Альтернативное предложение - ожидайте предложения по жилью, а затем откажитесь и получите ЖС.
Процедура предложения банку оплаты долгов по ипотеке в суде - требуемые документы и альтернативное предложение
Запрос в банк - исключение мужа из созаемщиков по ипотеке и предложение альтернативного созаемщика
Возможность расторжения договора о целевом обучении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.10.2020
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут