Нужно ли разрешение на снос старых построек и строительство гаража?

Question

Здравствуйте подскажите пожалуйста хочу на своём участке сделать маленькую перестройку построить гараж но мне для этого надо убрать старые постройки чтобы сделать новую надо ли брать какие-то разрешения в росреестре или бти

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Снос гаража или других построек на
 участке, принадлежащем физическому
 лицу и используемом в личных целях 
(например, ИЖС, ДНП, СНТ), — разрешение на снос не требуется.
Это прямо указано в
 Градостроительном кодексе РФ:
 если вы сносите объект на своём 
участке, предоставленном для 
личного пользования (не для бизнеса), 
то не нужно ни разрешение на 
строительство, ни проект сноса.

Алекс И.И. · Answer

Для сноса старых построек и строительства гаража на вашем участке необходимо учитывать следующее:

1. **Снос старых построек**: Если постройки были зарегистрированы в Росреестре (имели кадастровый номер), то для их сноса потребуется уведомление в местную администрацию о планируемом сносе, чтобы внести изменения в ЕГРН. Если постройки не были зарегистрированы, уведомление может не требоваться, но рекомендуется проверить их статус.

2. **Строительство гаража**: Согласно Градостроительному кодексу РФ, для строительства гаража на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ), применяется уведомительный порядок. Вам нужно подать уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию до начала работ и получить ответное уведомление о соответствии параметров объекта установленным требованиям. После завершения строительства потребуется уведомить администрацию об окончании работ для постановки гаража на кадастровый учёт в Росреестре.

3. **Документы**: Обратитесь в местную администрацию или МФЦ для уточнения конкретных требований, так как могут быть местные нормативы. В целом, разрешение в Росреестре или БТИ напрямую не требуется, но взаимодействие с этими органами необходимо для кадастрового учёта и регистрации прав.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистами администрации для избежания нарушений.

Удалено · Answer

Ничего вам получать не нужно, если своими постройками не нарушаете прав соседей, сносите и стройте новые постройки. но вы обязаны соблюдать отступы от границ участка, даже если ранее строение и не выдержало правила отступа от границ.

28.01.2026, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина · Answer

Спасибо за информацию

Ирина · Answer

Спасибо

Нужно ли разрешение на снос старых построек и строительство гаража?

Похожие вопросы

Суд назначил компенсацию за старые постройки при разделе жилого дома

Как получить разрешение на снос старых построек на участке?

План расширения гаража - снос старой постройки и новая постройка для увеличения площади на 12 кв.м.

Как приватизировать землю вокруг гаража после сноса старых построек и противостояния соседа

С чего начать после покупки дома и земельного участка - снос старых построек и планирование нового строительства

Обязанности московской организации по ликвидации участка на Дальнем Востоке - культивация территории

Вопросы землеустроительной экспертизе по делу о сносе старых построек из-за межевания соседа без согласования

Какие вопросы следует задать землеустроительной экспертизе при подаче иска о сносе старых построек

Обновление плана участка и регистрация нового дома - необходимость после сноса старых построек

Можно ли узаконить реконструкцию дома в деревне после сноса старых построек?

Строительство без разрешения - снос гаража и строительство нового здания на границе

Необходимость добавить в разрешение на строительство снос старого дома при получении материнского капитала на строительство

Здравствуйте. Можно ли подать на компенсацию за снос гаража в ГСК уже после произведенного сноса гаража?

Я получил уведомление о сносе гаража. Собираюсь подать в суд. Может ли быть осуществлен снос гаража, пока идет судопроизводство.

Спор о местоположении дома и старых построек - Могут ли нас заставить снести дом?

Возможно ли искание соседей на снос старого гаража, построенного у границы участка?

Как сослаться на закон при сносе старого гаража и строительстве теплого сарая на его месте

Какие документы необходимы для строительства нового дома на участке ИЖС

Сколько стоит разрешение на снос старой постройки?

Как получить разрешение на снос построек на земельном участке с оформленными документами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59