Как вступить в наследство на долю пропавшего брата без документов?

РЕГИНА! Получите письменный отказ в оформлении наследства после брата (на также поданное вами письменное заявление), и обжалуйте отказ в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Всего хорошего.

Получите отказ нотариуса и с иском в суд - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ

Здравствуйте, Регина!

Для получения доли пропавшего брата вам действительно необходимо обратиться в суд. Без правоустанавливающих документов на его долю и без согласия других сособственников нотариус не вправе выдать свидетельство о наследстве.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, нотариус принимает документы, достоверно подтверждающие права наследодателя на имущество. Если такие документы утрачены или их предоставление невозможно, спор о наследстве разрешается в суде (ст. 264 ГПК РФ).

Вы являетесь наследником по закону (сестра) после брата, признанного судом умершим. Однако у вас нет документов, подтверждающих его право на 1/4 долю в квартире. Мачеха, как сособственница и лицо, вступившее в наследство после вашего отца, отказывается предоставить эти документы, что создает фактический спор.

Распечатайте выписку из ЕГРН (Кадастровой палаты) с Госуслуг, где указаны все 4 собственника и вид права — «общая долевая собственность». Это ключевое доказательство.

Подайте исковое заявление об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования. Потребуются: решение суда о признании брата умершим, свидетельство о смерти отца, ваше свидетельство о рождении (доказательство родства с братом), выписка из ЕГРН.

Положительное решение суда заменит собой правоустанавливающий документ. С Решением к нотариусу или в Росреестр для регистрации права.

Рекомендация обратиться к адвокату по наследственным делам.

Здравствуйте, РЕГИНА !

В данном Вашем случае, в силу ст. 1153 ГК РФ, нотариус принимает документы, достоверно подтверждающие права наследодателя на имущество. Если такие документы утрачены или их предоставление невозможно, спор о наследстве разрешается в суде (ст. 264 ГПК РФ).

Так как брат был признан умершим после смерти отца в декабре 2025, то нужно Вам получить документы подтверждающие родство в ЗАГС.

Таким образом, с юридической точки зрения, только через суд добиваться Вам на 1/4 долю квартиры (брата) т к у Вас нет документов на собственность и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Поскольку нотариус не может самостоятельно установить ваше право на долю брата без соответствующих документов, вам необходимо обратиться в суд. Суд может установить юридический факт принятия наследства вашим братом (если он совершал такие действия до своего признания умершим) или признать ваше право собственности на эту долю в порядке наследования.

В суде вам потребуется представить доказательства того, что брат имел право на эту долю, а также доказательства вашего родства с братом и отцом. Информация из ЕГРН, подтверждающая наличие 4 долей, также будет иметь значение.

Статья 1152: Общие правила принятия наследства. Устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153: Способы принятия наследства. Указывает, что принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (например, вступление во владение имуществом).

Статья 1154: Срок для принятия наследства. Устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства.

Здравствуйте, Регина!

По описанной ситуации нотариус неправ, когда фактически отказывает Вам в оформлении наследства и «отправляет в суд» только потому, что у Вас на руках нет правоустанавливающих документов на долю брата.

В соответствии со ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1, при совершении нотариальных действий, связанных с удостоверением наследственных прав, нотариус обязан сам запрашивать необходимые сведения и документы, в том числе: выписки из ЕГРН, документы о правах собственности, сведения из Росреестра, БТИ, органов записи актов гражданского состояния и других органов и организаций. Прямо указано, что нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.

То есть отсутствие у Вас на руках свидетельства о праве собственности брата, старых договоров приватизации/купли-продажи и т.п. не является законным основанием для отказа в принятии наследственного дела и в оформлении Ваших наследственных прав на долю умершего брата. Нотариус обязан: принять заявление о принятии наследства, завести наследственное дело, самостоятельно запросить сведения из Росреестра по кадастровому номеру и адресу квартиры, установить долю умершего и включить её в состав наследственного имущества.

________

Отправка Вас «сразу в суд» с мотивировкой, что у Вас нет документов на собственность, при том что право зарегистрировано и данные есть в ЕГРН (что подтверждается сведениями с Госуслуг), противоречит ст. 47.1 Основ законодательства о нотариате и сути нотариальной функции. Суд нужен только если есть спор о праве (оспаривание долей, завещания, признание сделки недействительной, споры между наследниками). Само по себе отсутствие у наследника оригиналов правоустанавливающих документов при наличии государственной регистрации права в ЕГРН — не основание для отказа в нотариальном оформлении наследства.

Если нотариус отказывается принимать заявление или фактически уклоняется, требуя от Вас самостоятельно добывать документы, которые он обязан запросить сам, Вы вправе: потребовать отказ нотариуса в совершении нотариального действия; обжаловать этот отказ в суд, приложив ссылку на ст. 47.1 Основ № 4462-1 и выписку из ЕГРН/сведения с Госуслуг о доле брата.

Таким образом, необходимость «нанимать адвоката и только через суд добиваться 1/4 доли» по причине отсутствия у Вас правоустанавливающих документов на собственность брата — это позиция нотариуса, не основанная на законе, если речь идёт об обычном оформлении наследства при наличии государственной регистрации права и вступившего в силу решения суда о признании брата умершим.

Удачи. 🥠

Поскольку Ваш брат официально признан умершим решением суда, его имущество подлежит наследованию. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Если иных наследников нет, Вы вправе претендовать на долю брата.

Нотариус прав: для оформления наследства нужны документы, подтверждающие Ваше право на долю, однако если мачеха отказывается передать необходимые бумаги, единственный способ решить проблему — обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

Подготовьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения недвижимости.

Привлеките свидетелей, подтверждающих Ваши родственные отношения с братом.

Предоставьте копию свидетельства о смерти брата, выданного на основании судебного акта.

Заявите ходатайство об истребовании у регистрационного органа сведений о собственниках долей.

Здравствуйте, Регина!

1. Напишите нотариусу, у которого вы открыли наследственное дело, письмо, в котором опишите ситуацию: "брату принадлежало", "отец-сособственник в квартире- умер", " после отца открыто наследственное дело у такого-то нотариуса" (инструкция, как найти № дела после смерти отца и нужного нотариуса: rutube.ru. Просите нотариуса оказать содействие в розыске наследственного имущества, запросить выписки из ЕГРН, запросить копию наследственного дела после смерти отца.

2. Письмо отправляете с описью вложения через почту или относите самостоятельно в 2 экз, следите, чтобы на вашем экземпляре проставили номер из журнала учета входящей корреспонденции и подпись нотариуса.

3. В копии наследственного дела после смерти отца должны содержаться документы на квартиру. В зависимости от того, что это за документы, действовать дальше. Например, нотариус может запросить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа, если квартира была приватизированна, то подскажет, как получить дубликат договора и т.д.

4. Также обязательно попросите у нотариуса выдать вам справку о том, что вы наследница брата, чтобы вы могли самостоятельно обращаться в различные гос органы. При наличии данной справки, например, можно самостоятельно сделать запрос в ЕГРН.

Здравствуйте, РЕГИНА !

В данном Вашем случае, в силу ст. 1153 ГК РФ, нотариус принимает документы, достоверно подтверждающие права наследодателя на имущество. Если такие документы утрачены или их предоставление невозможно, спор о наследстве разрешается в суде (ст. 264 ГПК РФ).

Так как брат был признан умершим после смерти отца в декабре 2025, то нужно Вам получить документы подтверждающие родство в ЗАГС.

Таким образом, с юридической точки зрения, только через суд добиваться Вам на 1/4 долю квартиры (брата) т к у Вас нет документов на собственность и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Здравствуйте, РЕГИНА !

В данном Вашем случае, в силу ст. 1153 ГК РФ, нотариус принимает документы, достоверно подтверждающие права наследодателя на имущество. Если такие документы утрачены или их предоставление невозможно, спор о наследстве разрешается в суде (ст. 264 ГПК РФ).

Так как брат был признан умершим после смерти отца в декабре 2025, то нужно Вам получить документы подтверждающие родство в ЗАГС.

Таким образом, с юридической точки зрения, только через суд добиваться Вам на 1/4 долю квартиры (брата) т к у Вас нет документов на собственность и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Здравствуйте. Действия нотариуса неправомерны и нарушают регламент совершения нотариальных действий. Отсутствие у наследника бумажного оригинала договора купли-продажи 1997 года не является основанием для отказа в оформлении наследства, если право собственности было зарегистрировано или учтено государством.

Согласно ч 1 ст 69 ФЗ 218 О государственной регистрации недвижимости, права на объекты, возникшие до 31.01.1998, признаются юридически действительными. Тот факт, что вы видите кадастровый номер и доли на Госуслугах, подтверждает наличие сведений в ЕГРН. В соответствии со ст 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус не вправе требовать от заявителя представления документов, сведения из которых содержатся в государственных реестрах. Нотариус обязан самостоятельно запросить выписку из ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Если в ЕГРН данных нет (только БТИ), нотариус обязан направить запрос в органы БТИ или администрацию для подтверждения прав наследодателя.

Отправлять наследника в суд для включения имущества в наследственную массу на основании ст 1112 ГК РФ необходимо только в том случае, если право собственности вообще нигде не зафиксировано или в документах есть ошибки, препятствующие выдаче свидетельства. Удержание документов мачехой не лишает вас права наследования.

Резолютивная часть

1 Потребовать от нотариуса самостоятельно запросить сведения о праве собственности брата из ЕГРН и архива БТИ в рамках открытого наследственного дела

2 В случае устного отказа подать письменное заявление с требованием выдать Постановление об отказе в совершении нотариального действия согласно ст 48 Основ законодательства РФ о нотариате

3 При получении формального отказа или бездействии нотариуса подать жалобу в Нотариальную палату субъекта РФ и заявление в суд об оспаривании действий нотариуса в порядке гл 37 ГПК РФ

Спустя несколько дней после моего вопроса. Дополняю произошедшими событиями, вдуг кто то так же будет интересоваться.

Сегодня повезла нотариусу договор покупки добытый от мачехи.

А у нотариса на руках и этот договор и свежая выписка из ЕГРН, а так же сказала что не пришла только пока заказанная ими форма-9. Но, сняли копию и с привезенного мною договора и записали на июнь для выдачи свидетельства.

Так что уважаемые юристы утверждающие что нотариус обязан сам запрашивать документы из ЕГРН были правы.

Я так же сфотографировала то своё заявление которое с расстройства о суде не могла вспомнить о чём в нём речь.....

О принятии наследства и просьбы выдать свидетельство о праве на наследство.

Единственно не понимаю почему нотариус не известил о полученных им документах, прислали на почту только справку об отсутствии кредитов. Мачеха ужасно расстроена, аж заплакала со словами что теперь ей не хватит денег чтобы купить понравившуюся квартиру на которую она рассчитывала продав эту.

Благодарю всех за отклик и своё видение решения моей проблемы.