Как оспорить оценку доли в доме для получения жилья сиротой?

Есть дом, в котором 2 собственника. Вы пишите, что доли выделены, тогда вопрос: зачем было ремонтировать вторую долю?

Делали оценку 2018 году- для чего? Оценка или строительная экспертиза?

Зачем сейчас собственник хочет сделать оценку?

Ремонт на оценку не влияет- это утверждение.

Если честно больше вопросов и на месте Ваших родственников нужно подробно проконсультироваться у юристов.

Пока это все выглядит, как благотворительность со стороны второго собственника.

Спокойно. Непонятно, с чего паника -. требовать она может что угодно...

Вы кто по делу и какой у Вас вопрос реально?

Оценку в 2018 году делали так как дочка бабушки умерла. И опекуны требовали с ее родной бабушки выделить долю своей внучки этой сироте. Эта бабушка выделила долю ещё когда была жива. 137.000 оценщики оценили ей долю в 2018 году

Эта внучка не жила в доме. Сестре не выделяли долю в этом доме. Только ее мужу выделила бабушка при жизни долю и 2 внучка несовершеннолетним . но одна этой внучке сироте была в 2018 году не совершеннолетняя. В 2026 году ей исполнилось 18 лет. И она требует с моей сестры 500.000 говоря что вызовет оценщиков

Доли сейчас: у мужа Вашей сестры и у сироты? Верно?

Требует 500 тысяч почему? Что муж Вашей сестры проживает полностью во всем доме?

Уточните ваш вопрос: у этой сироты в этом доме есть доля площадью более 13.5 кв.м.

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Про бабушку забыли. Про Вашу сестру забыли.

В настоящий момент три собственника: 1. Муж Вашей сестры, 2. Первая несовершеннолетняя, 3. Вторая несовершеннолетняя.

Одна из них, хочет деньги за свою долю.

В этом случае она делает оценку и предлагает выкупить либо одному из двоих либо обоим собственникам. Хотите- выкупайте, не хотите- не выкупайте. Оценка 2018 вообще сейчас не при чем.

Кстати она может предложить выкупить и без оценки.

Если никто из остальных собственников не выкупит ее долю, то через месяц она может продать иным лицам, но не ниже, чем письменно предлагала собственникам.

Ну и что, у него есть законный представитель

Муж сестры хозяин этого дома

У дома 3 собственника и каждый имеет право. 1 собственник занимает со своей семьей весь дом, он же не платит им компенсацию. То, что он делает улучшение жилья- это его добровольный выбор. Все нужно делать по согласованию со всеми собственниками.

Это очень хорошо, что один предлагает выкупить- договаривайтесь в цене и выкупайте.

Оценка стоит 3000 -5000 рублей. Сами сделайте и узнаете рыночную стоимость ее доли на сегодняшний день. Либо договоритесь о цене (торгуйтесь).

Если муж сестры является единственным собственником, то он никому ничего не должен

Здравствуйте, сами сделайте и узнаете рыночную стоимость ее доли на сегодняшний день. В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Тогда зачем писать про доли?

В общем все в кучу

Муж сестры пусть сделает выписку ЕГРН через госуслуги (это бесплатно) и прочитает чем он владеет: какой то долей в доме или всем домом

Ремонт за ваш счёт не обязывает компенсировать другим собственникам. Доля подарена добровольно в 2018 году — требование 500 тыс. безосновательно. Откажитесь. Если потребует выкупа — предложите выкупить долю по рыночной цене 2018 года или через суд. Шантаж оценкой после ремонта неправомерен.