Может ли внук претендовать на квартиру после выписки до приватизации?

Вопрос №24888938 из г. Москва
опубликован 29.01.2026, 20:37

Ребенок (1 год) выписан по отрывному талону за месяц до приватизации в сентябре 2010 года из квартиры, в которой он жил у бабушки вместе с родителями. Выписали в квартиру к тёще, без выделения каких-либо долей, родители остались прописанными у бабушки. Квартиру приватизировали в октябре 2011 года на бабушку, родители зарегистрированы в этой приватизированной квартире. Сейчас планируем приобретать эту квартиру. Сейчас ребенку 15 лет. Бабушка и родители ребенка будут составлять соглашение, в котором выделят долю в другой квартире бабушки, с большей долей и большей стоимостью, дабы избежать возможных прений в отношении вышеуказанной приватизированной квартиры. Может ли внук потом претендовать на эту квартиру? Считается, что он вообще имеет отношение к процессу приватизации будучи выписанным ранее? Или же нужно было обязательное разрешение органов опеки (в опеку не обращались)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5128 отзывов

Внук не имеет прав на приватизированную квартиру, поскольку был выписан за месяц до приватизации в сентябре 2010 года и не участвовал в ней как сторона. Приватизация в октябре 2011 года прошла без его участия, и он не был включен в число собственников. Выписка до приватизации лишает его формальных прав на эту квартиру, так как приватизация касается только лиц, зарегистрированных на момент ее проведения. Однако, если выписка была проведена с нарушением прав ребенка (например, без учета его интересов или без разрешения органов опеки, что требовалось для несовершеннолетних до 2014 года), внук мог бы оспорить сделку в суде, но это сложно из-за истечения срока исковой давности (3 года). Соглашение о выделении доли в другой квартире может снизить риски, но не гарантирует полной защиты от претензий, если будут доказаны нарушения при выписке. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки конкретных обстоятельств и возможных рисков.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли внук претендовать на квартиру после выписки до приватизации?

Похожие вопросы