Можно ли продать долю в квартире за участок земли под ИЖС?

Вопрос возможно ли бартер с долей под участок земли?

Обратитесь к нотариусу- сделка с ним обязательна

Вначале должны предложить выкупить за деньги в общем порядке. Ст.250 ГК РФ .

Продажа — не только за деньги. Обмен (бартер) тоже считается "отчуждением" доли, и на него распространяется тот же порядок преимущественного права покупки. То есть вы обязаны официально уведомить второго собственника о вашем намерении передать свою долю по договору мены на определённый земельный участок.

В уведомлении второму собственнику вы указываете:

что вы собираетесь отчуждать свою долю по договору мены;

на каких условиях (описание участка, его кадастровый номер, местоположение, стоимость, если она определена, или порядок оценки);

предлагаете выкупить вашу долю на тех же условиях (т.е. передать вам аналогичный участок).

На практике, если второй сособственник не может вам предложить аналогичный участок, он просто откажется или не воспользуется правом, и вы сможете совершить сделку с третьим лицом. Главное — чтобы уведомление было надлежаще вручено (под роспись или почтой с уведомлением о вручении).

Можно продать вашу 1/2 долю с соблюдением права на преимущественный выкуп других собственников долей, ст. 250 ГК РФ. Уведомление о преимущественном праве продажи и договор купли-продажи оформляются в нотариальной форме.

Это мена можно

продать долю в квартире за участок земли под ИЖС вправе