Можно ли составить соглашение о разделе долей квартир в разных городах?

Question

Здравствуйте, есть две квартиры в разных городах и два наследника. Открыто наследственное дело. Квартира номер 1 в Крыму а номер 2 в Питере. С квартирой номер 2 возникли проблемы, так как не оформлена была в Росреестре и сейчас через суд ее передадут наследникам (вынесет решение суд и нужно будет, как я поняла, сразу оформить в Росреестре по 1/2 на каждого без свидетельства о наследстве). Потом нужно будет ехать в другой город и получать свидетельство о наследстве и так же по 1/2 регистрировать право собственности на квартиру номер 1.
Вопрос: Можно ли составить соглашение о разделе долей этих квартир?
Можно ли получить свидетельство о наследстве в одном городе, а составить соглашение о разделе в другом?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Да, составить соглашение о разделе наследственного имущества (квартир) между наследниками можно и целесообразно. Согласно ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, вправе разделить его по соглашению, в том числе до получения свидетельства о наследстве, если имущество не требует государственной регистрации прав. Поскольку квартиры требуют такой регистрации, соглашение о разделе лучше заключить после получения свидетельств о наследстве на каждую квартиру. Соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми наследниками. Оно может быть оформлено в любом городе, независимо от места открытия наследственного дела или нахождения имущества. После получения судебного решения по квартире в Санкт-Петербурге и оформления ее в Росреестре, а также получения свидетельства о наследстве на квартиру в Крыму, вы можете совместно со вторым наследником составить одно соглашение, определяющее доли в обеих квартирах (например, по 1/2 каждому), и затем зарегистрировать права в Росреестре на основании этого соглашения и свидетельств о наследстве. Это упростит процесс и закрепит договоренности.

Александра · Answer

Так как сейчас идёт суд, возможно ли прямо в суд подать соглашение о разделении долей,чтобы присудили не по 1/2  ,а сразу разделили одну квартиру брату,другую сестре?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, вы можете составить соглашение о разделе наследства у любого нотариуса, даже в другом городе, после получения свидетельств о праве на наследство на каждую квартиру, и зарегистрировать право собственности в Росреестре по месту нахождения имущества.

Удалено · Answer

Да, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе по квартирам в разных городах. Свидетельство о праве на наследство можно получить у нотариуса по месту открытия наследства, а соглашение о разделе оформить у любого нотариуса в другом городе; главное, чтобы к моменту соглашения у наследников уже было подтверждено право на наследство (свидетельство или вступившее в силу решение суда).

31.01.2026, 21:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Можно все сделать, как вы пожелаете. Либо через представителя либо у двух разных нотариусов.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно составить соглашение о разделе долей квартир в разных городах

Можно ли составить соглашение о разделе долей квартир в разных городах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как составить соглашение о разделе долей акции в процентах между двумя акционерами.

Как правильно составить соглашение о разделе долей на детей при приобретении недвижимости через материнский капитал?

Обязательно ли проводить раздел долей через нотариуса или можно путем оформления соглашения о разделе долей?

Поделить общую квартиру перед разводом - как составить соглашение на раздел долей и необходимость заверения у нотариуса

Мы с бывшим мужем составили соглашение о разделе долей у нотариуса.

Помогите пожалуйста юридически грамотно составить соглашение долей на квартиру купленную совместно с мужем в браке.

Необходимо ли регистрировать соглашение о разделе долей квартиры, заключенное в декабре 2015 года?

Где сделать регистрацию обмена, если обмен квартир происходит в разных городах. (в разных городах? Или можно в одном?)

Подскажите пожалуйста как составить соглашение для БТИ о разделе долей на конкретные комнаты, с целью продажи одной из них,.

Вопрос согласования раздела имущества при разводе в разных городах России - Можно ли составить соглашение у нотариуса?

Как составить соглашение о распределении доли квартиры и гарантии отсутствия материальных претензий между бывшими

Возможно ли составить дополнительное соглашение о разделе на доли для гаража и бани

Как составить соглашение о разделе квартиры, привязанной к ипотеке, при разводе?

Проблемы с разделом наследства - нотариус требует соглашение о разделе долей

Образец соглашения между супругами о разделе долей квартиры

Соглашение о разделе долей в квартире - детали

Соглашение о разделе долей на квартиру в браке с целью получения свидетельства о государственной регистрации для обоих супругов.

Возможно ли нотариально заверить соглашение о разделе долей в квартире, купленной по ДДУ, с участием несовершеннолетнего ребенка?

Облагается ли НДФЛ нотариально удостоверенное соглашение о разделе долей в квартире?

Соглашение о разделе долей на квартире приобретенной по договору ПЖСК с привлечением средств материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59