Законно ли платить за коммуналку в двух квартирах при расселении?

Question

Здравствуйте, мне по программе расселения ветхого и аварийного жилья была передана квартира 30 декабря 2025 года по договору социального найма, администрация района сейчас требует с меня оплату коммунальных услуг за январь 2026 года за новую квартиру и за старую законно ли это

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Т.е. Вы должны оплачивать коммунальные платежи по договору социального найма на новую квартиру от 30.12.2025 г.

По аварийному жилью, Вы платить не обязаны, так как тот договор социального найма не действительный ввиду заключения нового. Но если в момент выезда из аварийного жилья, у Вас есть задолженность, то УК вправе требовать ее оплатить.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента фактического получения жилого помещения. Поскольку вам передали квартиру 30 декабря 2025 года, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги за новую квартиру с 1 января 2026 года. Что касается старой квартиры: если вы выселились из неё и сдали ключи администрации до 1 января 2026 года, то оплата за неё с января 2026 года не должна взиматься. Однако если вы продолжали пользоваться старой квартирой в январе (например, для вывоза вещей), то за этот период могут начислить плату. Рекомендую запросить у администрации акт приема-передачи старой квартиры с указанием даты. Если дата передачи старой квартиры предшествует 1 января 2026 года, требование оплаты за неё с января незаконно. В случае спора можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет

Александр · Answer

На что нужно сослаться

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Александр, это незаконно, обращайтесь с жалобой в прокуратуру

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Требование администрации оплатить коммунальные услуги за январь 2026 года в новой квартире законно, так как обязанность по оплате возникает со дня заключения договора социального найма. Что касается старой квартиры, это зависит от того, когда вы прекратили право пользования ею и сдали её наймодателю.

Працко Виталий Александрович · Answer

Законно  платить за коммуналку в двух квартирах при расселении

Законно ли платить за коммуналку в двух квартирах при расселении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Речь идет о расселении коммуналок в домах, которые идут под снос по программе, или вообще о расселении коммуналок?

В чем подвох если инвестор при расселении коммуналки настаивает на моем участии в городской программе Расселение коммуналок.

Вопрос о получении отдельной квартиры при расселении коммуналки для мужа с детьми, если в квартире прописаны отец мужа

Можно ли получить две квартиры при расселении коммуналки по программе реновации в Москве?

Вопрос о прописке и собственнике однокомнатной квартиры при расселении коммуналок

Можно ли получить отдельную квартиру при расселении коммуналки?

Вопросы о доходе и алиментах при продаже квартиры после получения при расселении коммуналки.

Мы нашли покупателя на нашу квартиру, но покупатели хотят расплатиться частично субсидиями (даны при расселении коммуналки).

Борьба за право на жилье - почему мой отец остается без квартиры в расселении коммуналок?

С 1972 г. Скажите, пжл, на какую площадь можем мы рассчитывать при расселении коммуналки?

Какое жилье предоставят при расселении коммуналки, где прописаны мама и сын?

Соседка нежелает приватизировать свою комнату при расселении коммуналки - возможны ли большие деньги от государства?

Можно ли перепрописать отца при расселении коммуналки в его отсутствие или по доверенности?

Как получить жильё при расселении коммуналки, где прописан бывший муж и не биологический ребенок?

Как получить права на использование пустующей муниципальной комнаты при расселении коммуналок в Московской области?

Вопрос такой: Какая необходимость вставать на очередь при расселении коммуналки?

Как рассчитывается метраж будущего жилья при расселении коммуналки?

Существует ли норма 18 м2 на каждого при расселении коммуналки по городской программе?

Какая ситуация возможна при расселении коммуналки и имею ли я право на жилье от государства в связи с наличием

Что ожидать при расселении коммуналки - права и возможности для владельца комнаты и несовершеннолетних детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59