Недвижимость, Наследство, Родственники

Question

Добрый день, уважаемые юристы! Есть наследство в собственности от бабушки с дядей, квартира 3/4 и дача 1/2 и у Дяди 1/4 (8 к.м 2) и дача 1/2. Квартира 1 однакомнатная. Дядя алкоголик ведет ассоциальный образ. 2 года я им занимаюсь пытаюсь его адаптировать, но он этого не ценит ему на все безрачно. Работать то не то то на 1-3 месяцев хватает. Решил сменить тактику, комфорт попробовать убрать. Возможно ли Добровольнопринудительно перевести его 1/4 (8 кв. м 2)? Лишить его доли? Компенсировать ее? У меня появится возможность устранять сабантуи их с помощью полиции. Квартиру грубо говорю ушатывают. Цель сохранить имущество

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Даниил. Получить. 1/4 долю, вы можете лишь с согласия дяди. Принудить его передатьее вам нельзя. Размер доли не является малозначительным.

Алекс И.И. · Answer

Добровольно-принудительно лишить доли или перевести её без согласия собственника невозможно. Доля вашего дяди (1/4 квартиры и 1/2 дачи) является его собственностью, защищённой законом. Однако вы можете: 1. Инициировать принудительный выкуп его доли через суд, если она незначительна, не может быть выделена в натуре и не представляет существенного интереса для владельца (ст. 252 ГК РФ). Для 8 кв. м в однокомнатной квартире это возможно, но потребует доказательств и оценки. 2. Потребовать компенсацию за ущерб, если он портит имущество — фиксируйте повреждения, вызывайте полицию, составляйте акты, затем обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба. 3. Для оперативного вмешательства при нарушениях порядка действительно можно вызывать полицию по факту хулиганства или порчи имущества, что может создать давление, но не лишит его прав собственности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов и оценки перспектив судебного дела.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Иск о выселении за невозможностью проживания.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Это сложно - единстаенное жилье. Только доброводьно у нотариуса сделку совершить

Суханов Михаил Александрович · Answer

Даниил, добрый день!
Подобных дел было несколько. И все они по разным вариантам решаются в зависимости от важных для суда обстоятельств, о которых Вы пока в вопросе ничего не написали. Без выяснения этих важных фактов ответ может быть на Ваши вопросы только такой: иногда можно, а иногда - нет.
Что надо знать:
- точная дата открытия наследства (дата смерти бабушки);
- точный состав наследственного имущества (до рубля на счетах);
- если в составе наследства были некоторые объекты не целиком, а в долях (например, квартира), тогда кроме бабушки кто на дату смерти бабушки был собственником других долей;
- кто проживал в однокомнатной квартире на дату смерти бабушки;
- что конкретно из себя представляет дача (подробно: что указано в документах на дом и на земельный участок).
Все перечисленное очень и очень важно для выбора лучшего варианта Ваших действий в направлении намеченной цели. И лучше решение таких вопросов не затягивать дольше трех лет с даты смерти наследодателя.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вам следует выкупить его долю как незначительную. Практика имеется, положительная. Обращайтесь к юристу для составления искового заявления.

Недвижимость, Наследство, Родственники

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Наследство, Недвижимость, Родственники

Наследство, Недвижимость, Родственники

Право на наследство недвижимости родственниками жены после смерти мужа

Как избежать притензии на недвижимость от родственников? Недвижимость приобретена в браке.

Какой минимальный процент налога на наследство (недвижимость) при ближайших родственниках?

Может ли инвалид 2 группы (психически больной) получить в наследство недвижимость самостоятельно от близкого родственника?

Получение полного права собственности на недвижимость, наследство и проблемы соприкосновения с родственниками - мой личный опыт

Как обезопасить себя от претензий родственников на наследство недвижимости признанной недееспособной двоюродной сестры?

Недвижимость, наследство и конфликты - Как пересечься с законом, когда родственники не могут прийти к соглашению

Где и сколько стоит оформление завещания на недвижимость родственнику, а также какие документы нужны

Как правильно оформить дарственную на коммерческую недвижимость родственнику

Можно ли подарить ипотечную недвижимость родственнику, но с плохой кредитной историей?

Можно ли выделить детские доли, купив у родственника недвижимость?

Материнский капитал и недвижимость родственников

Что делать, если ответчик в ходе судебных разбирательств продает недвижимость родственника?

Проблемы с оформлением дома после обнаружения незарегистрированной дарственной

Возможно ли недееспособному инвалиду подарить свою недвижимость родственникам и как это правильно оформить?

Как оформить передачу прав на недвижимость родственнику - договор безвозмездного дарения или пошлина необходима?

Можно ли подарить недвижимость родственнику, не имеющему регистрации?

Как подарить недвижимость родственнику в другом городе без необходимости поездки туда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59