Почему нельзя прописаться, если прежние жильцы не выписались?

Вопрос №24891687 из г. Москва
опубликован 01.02.2026, 21:11

Свекровь купила квартиру, получила документы о право собственности. Но предыдущие хозяева и несовершеннолетние дети не выписались. (у детей были доли, я так понимаю). Свекрови риэлтор сказала, что пока предыдущие жильцы не выпишутся, она в квартиру прописаться не может. Почему так? Это правда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5166 отзывов

Да, это правда. Регистрация (прописка) по месту жительства возможна только после того, как прежние жильцы будут сняты с регистрационного учета в этой квартире. Это связано с тем, что регистрационный учет ведется по конкретному жилому помещению, и в одном помещении не может быть зарегистрировано неограниченное количество людей. Право собственности на квартиру (подтвержденное документами) дает вашей свекрови право владеть, пользоваться и распоряжаться ею, но не отменяет действующую регистрацию прежних жильцов. Особенно сложно выписать несовершеннолетних детей-собственников долей: для этого требуется разрешение органов опеки и попечительства, которое выдается только при условии, что детям предоставлено равноценное жилье. Продавец квартиры обязан обеспечить выписку всех проживающих лиц до или в момент сделки. Вашей свекрови следует в досудебном порядке потребовать от продавца выполнить это обязательство, а в случае отказа - обращаться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учета.

03.04.2026, 11:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Нет, риэлтор не права. Любой собственник(! а ваша свекровь уже собственник) может зарегистрироваться в своей квартире, предоставив документы и паспорт. Идите в МФЦ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему нельзя прописаться, если прежние жильцы не выписались?

Похожие вопросы