Можно ли получить налоговый вычет по пенсии при покупке квартиры?

Question

Я купила квартиру на пенсии, могу ли получить 13 % , в данный момент я не работаю, и что мне сделать если я могу получить их, какие справки нужны

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Налоговый вычет - Это возврат того налога который вы уплатили А раз вы его не платили соответственно и возвращать нечего 
за последние три годы перед пенсией можно вернуть

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, даже будучи неработающим пенсионером. Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 220), право на вычет возникает при наличии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%. Поскольку пенсия не облагается НДФЛ, вы не можете получить вычет с пенсионных выплат. Однако вы можете перенести остаток вычета на предыдущие налоговые периоды (в течение трёх лет до года покупки), когда у вас были облагаемые НДФЛ доходы (например, зарплата). Для этого нужно подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за тот год, в котором были такие доходы, вместе с документами: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН, платёжные документы (квитанции, расписки), справка 2-НДФЛ с прошлой работы (если доходы были), паспорт и заявление на возврат налога. Если в предыдущие годы у вас не было облагаемых доходов, вычет получить не удастся. Рекомендую обратиться в налоговую для консультации по вашей конкретной ситуации.

Шабуня Михаил Евгеньевич · Answer

Если у пенсионера есть доход, облагаемый НДФЛ, то в 2026 году он имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры или получить любой другой налоговый вычет на общих основаниях.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Галина.
Если только находитесь на пенсии и официально не работали в течение последних трёх лет - на налоговый вычет рассчитывать не можете. Если трудоустройство и отчисления по НДФЛ были - вычет возможен.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Да, если 3 года назад работали. Пенсионеры вправе перенести вычет на 3 предыдущих года с доходом. Подайте 3-НДФЛ за эти годы с документами на квартиру.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!

Если вы сейчас не работаете и получаете только пенсию, вернуть 13 % с покупки квартиры напрямую с текущих выплат невозможно, потому что налоговый вычет положен только с налогооблагаемого дохода, с которого удержан НДФЛ. Пенсия НДФЛ не облагается, поэтому с неё вычет не применим. Возможность получить вычет остаётся, если у вас в прошлые годы был доход с НДФЛ (например, зарплата), и вы не использовали вычет тогда — в этом случае можно подать декларацию за эти годы.

Правовая основа:

ст. 219, 220 НК РФ.

Можно ли получить налоговый вычет по пенсии при покупке квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Чебоксары

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в 2015 году

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Я уже получал налоговый вычет при покупке квартиры. Могу ли еще раз получить налоговый вычет при покупке автомобиля.

Как получить налоговый вычет при покупке дома в 2016 году, если уже получался налоговый вычет при покупке квартиры

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Вопрос - Можно ли получить налоговый вычет с покупки второй квартиры

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры за 5 000 000 рублей

Возможно ли получить налоговый вычет при наличии инвалидности и покупке жилья?\n

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с долей собственности на несовершеннолетнего ребенка?

Возможно ли повторно получить налоговый вычет при покупке второй квартиры

Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры - в каких числах или в любое время?\n2.

Какой имущественный налоговый вычет полагается при покупке квартиры, если официальная зарплата составляет 12,000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59