Можно ли подарить 1/2 доли земельного участка, если дом не оформлен по долям?

Вопрос №24894072 из г. Новосибирск
опубликован 04.02.2026, 10:25

Доброго времени суток. Вопрос следующий. Гражданин имел 1/2 доли в доме который в свою очередь не оформлен по долям (общая долевая), и земельный участок 1/2 (оформлен в собственность), при жизни через нотариуса подарил вышеуказанное имущество, при это в дарственной указано что жарится 1/2 общей долевой земельного участка, может ли быть такое?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Григорий Сергеевич

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.9 339 отзывов

Да, такая сделка возможна и законна. Нотариус удостоверяет договор дарения, в котором четко прописан предмет — \(1/2\) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Доля в праве (идеальная доля) может быть отчуждена, даже если границы участка не определены в натуре, так как владелец распоряжается своей частью права, а не конкретным куском земли.

04.02.2026, 10:49

Задать вопрос юристу

Дмитриев Сергей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

А если дарителю умер, что с его собственностью будет дальше, умер более пяти лет назад, дети в наследство не вступали?

04.02.2026, 10:52

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Если не открывалось наследственное дело, то имущество выморочным становится и владельцем его становится местная Администрация.

Дети через суд вправе попробовать восстановить срок для принятия наследства и принять его.

Посмотрите реестр наследственных дел и возможно наследственное дело всё же открывалось.

04.02.2026, 11:21

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151821 отзыв

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю без согласия других сособственников. При этом важно, чтобы доля была чётко определена и могла быть идентифицирована в договоре дарения.

04.02.2026, 10:26

Спросить юриста