Может ли мать отменить дарение земельного участка сыну?

Question

Здравствуйте. Мать 3 года назад оформила договор дарения сыну на паевой участок земли. Земля в аренде у фермера. В данный момент мать под влиянием дочери требует вернуть ей землю. Сын не собирается возвращать. Мать говорит, что наложит какие то обременения и аннулирует дарственную. Скажите, пожалуйста, возможно ли это?

Демкович Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Основания отмены предусмотрены гражданским кодексом. Даритель может отменить дарение ст.578 ГК РФ, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Перечень является исчерпывающим, других оснований нет. Поэтому угрозы необоснованны. Поэтому мать ничего не может наложить, так как сын единственный собственник, может зем.участок и продать без согласия кого либо.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ, отмена дарения возможна в строго ограниченных случаях: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; если даритель пережил одаряемого (при условии, что это прямо предусмотрено договором); в случае ненадлежащего обращения с подаренной вещью, имеющей для дарителя большую неимущественную ценность. Простое требование вернуть подаренное имущество, даже под влиянием третьих лиц (дочери), не является основанием для отмены дарения. Угрозы наложить обременения или аннулировать договор без законных оснований не имеют юридической силы. Договор дарения, оформленный 3 года назад и зарегистрированный в установленном порядке, является действительным. Факт нахождения земли в аренде у фермера не влияет на право собственности сына, полученное по договору дарения. Для защиты своих прав сыну рекомендуется сохранить все документы, подтверждающие сделку, и в случае реальных попыток матери оспорить дарение в суде — обратиться за юридической помощью.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Для оспаривания договора дарения нужны веские основания, и одного желания (или требования третьих лиц) недостаточно. 
Для наложения обременений у матери нет правовых оснований.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, Ольга. Отмена дарения возможна по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Невозможно просто так отменить дарение. Оснований нет, судя по изложенному вами.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, не сможет. Тем более 3 года прошли. Даже через суд не выйдет ничего вернуть.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Аннулировать дарственную «просто так» невозможно. Дочери будет крайне сложно и дорого вести такой судебный процесс с почти нулевыми шансами на успех.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Неизвестно, но обременения после прекращения права собственности на участок - предыдущий собственник налагать не может.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет невозможно Это просто пустые фантазии дарители

Может ли мать отменить дарение земельного участка сыну?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Возможно ли отменить дарение земельного участка, сделанного в период исполнительного производства на ответчика, через суд

Как оформить дарение земельного участка сыну, если свидетельство о разводе получено после оформления права собственности на землю?

Как оформить дарение земельного участка сыну, если я не оформила его на себя, а сестра уже оформила свою часть?

Особые обстоятельства, позволяющие отменить дарение.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Необходимых для регистрации договора дарения земельного участка матери сыну и стоимость госпошлины.

Если можно пришлите пожалуйста образец дарения земельного участка от матери сыну для дарения в простой письменной форме.

Сколько стоит составить договор дарения земельного участка дарения

По какому статусу проходят строения, если они фактически есть, но не оформлены юридически?

Хочу оформить договор дарения сыну земельного участка. Можно оформить без сына, если он оформит на меня доверенность

Договор дарения земельного участка передаточный акт земельного участка

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

Включение дачного дома и построек, не состоящих на учете, в договоре дарения земельного участка сыну

Как оформить договор дарения земельного участка сыну

Как отменить дарение, мать сделала дарственную на сына, он хочет продать дом и оставить мать на улице

Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Как отменить дарение дома и земельного участка - порядок и возможности.

Процедура приобретения земельного участка у главы КФХ - особенности и правовые аспекты\nПроцедура дарения земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59