Доли на земельные участки
Вопрос №24895688
из г. Краснодар
опубликован 05.02.2026, 18:18
опубликован 05.02.2026, 18:18
Подскажите, проконсультируйте: умирает в 2015 наследодатель А, наследниками по закону на зем-ую долю уч-тка являются сын Б и мать В как 1/2 и 1/2 доли соответственно на зем. долю 19/399 долей в праве общей долевой собственности на зем. уч-ок площадью 1076739 кв.м. с к.н. 23:24:0000000:73, по адресу: РФ, Субъект РФ, р-н, насел. Пункт (с.9 к.6, с.9 к. 44).
В 2020 г. умирает наследник В - наследодатель В (мать А). Наследник по закону - сын наследодателя В - Г. фактически принимает наследство на 19/798 долей в праве общей долевой собственности на зем. уч-ок категории земель с/х назн. Для с/х произ-ва общей площадью 649423 кв.м., по адресу: РФ, Субъект РФ, р-н, насел. Пункт (с.9 к.6, с.9 к. 44) с к.н. 23:24:0000000:73.
Почему меняется номинал наслед. Доли (19/798 вместо 19/399) и площадь земельного уч-ка? 19/798 - это 1/2 от 19/399?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Размер земельного участка мог уменьшится в связи с уточнением его координат и границ, или в связи с выделом другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей (паев).
А доля 19/399, видимо, была поделена на двоих наследников. Но Вы так сформулировали вопрос, что разобраться в последовательности наследования сложно.
05.02.2026, 19:41
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
19/798 действительно составляет 1/2 от 19/399.
05.02.2026, 18:22
Оценка автора вопроса:
19/798 долей это 1/2 от 19/399 долей наследника - наследодателя В, перешедшая от наследодателя А. Вопрос: почему меняется площадь? Это в случае Наследодателя А и Наследодателя В один и тот же участок (доля земельного участка)?
05.02.2026, 20:04
Там же есть и другие собственники. Возможно, кто-то из них выделил свои доли в отдельный участок, из- за этого уменьшиласть площадь исходного участка.
05.02.2026, 20:34
Оценка автора вопроса:
У меня появилась ещё такая догадка, что в первом случае - земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1076739 кв.м., а во втором случае - 19/798 долей в праве общей долевой собственности на зем. уч-ок категории земель с/х назн. для с/х произ-ва общей площадью 649423 кв.м. это один и тот же земельный участок только во втором случае более конкретно описаны его характеристики.
05.02.2026, 20:45
Это я тоже уже писала, что участок мог уменьшится в связи с уточнением его координат и границ, но это не очень вероятно, так как площадь уменьшилась слишком существенно.
Вероятнее, что площадь уменьшилась именно из-за выдела (раздела).
05.02.2026, 20:48
Оценка автора вопроса:
Да, 19/798 = ½ от 19/399. Площадь участка не меняется при наследовании — указание иной площади (649423 кв.м.) ошибка в документах. Требуйте исправления в Росреестре: доля уменьшается, площадь объекта — нет.
05.02.2026, 21:51
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Впоследствии договор был расторгнут, и гара
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Проблемы общедолевой собственности
Законно ли такое решение, может ли суд исключить запись из ЕГРН при этом новые границы не установить?
Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости
Как начать процесс выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.
Спрашивала у пристава, почему так долго не привлекали оценщика, отвечает, что оценщики менялись.
Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка
Чем отличается договор дарения части земельного участка, от договора дарения доли земельного участка?
Заявление об определении границ общедолевого земельного участка и выделении в натуре доли земельного участка в
Несколько земельных участков. Как оформить земельные участки,? на одного физ. лица или на двоих. Троих.
Как получить смежные земельные участки для расширения земельного участка промышленности без проведения аукциона?
Расторжение договора аренды земельный доли земельного участка сельскохозяйственного назначения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут