Почему пени по ЖКХ взыскивают не за период образования долга?

Вопрос №24896618 из г. Сыктывкар
опубликован 06.02.2026, 18:19

Взыскивание пени по ЖКХ. Странно взыскивают. Формулировка: взыскать пени с 01.07.23 г. по 31.03.25 г. за задолженность возникшую с 01.12.12. Не понятно, почему пени не взыскивают именно за тот период когда она образовалась?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5651 отзыв

Такая формулировка связана с исковой давностью. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Долг возник 01.12.12, поэтому период для взыскания пени ограничен тремя годами до предъявления иска. Если иск подан в 2025 году, то взыскание возможно только за период с 01.07.23 по 31.03.25 (в пределах 3 лет). Пени за более ранние периоды (до 01.07.23) не подлежат взысканию из-за истечения срока давности, если управляющая компания не докажет перерыв или приостановление этого срока. Рекомендуется проверить правильность расчета и соответствие требованиям ЖК РФ.

03.04.2026, 11:31

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Пени начисляются с 31 дня после истечения срока для оплаты задолженности.

Например: Оплатить за ЖКУ вы должны за май 2023 года до 10.06.2023. Пеня начнётся рассчитываться: с 11.06.2023 по 12.07.2023 - 0,00 руб., с 13.07.2023 по 10.09.2023 в размере по 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ в размере 9,5 % или фактической, если она ниже 9,5 %, а с 11.09.2023 в размере по 1/130 от ключевой ставки ЦБ РФ в размере 9,5 % или фактической, если она ниже 9,5 %.

И так по каждому месячному платежу из вашего периода времени.

06.02.2026, 19:02

Спросить юриста