Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нарьян-Мар, 07.02.2026, 18:24

Можно ли требовать переоформления уведомления о продаже доли с нарушенным форматом?

Вопрос №24897436 из г. Нарьян-Мар
опубликован 07.02.2026, 18:24
Собственник 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка прислал мне, как первоочередному покупателю, уведомление. Нарушен формат. Не два отдельных, на землю и на дом и с общей ценой. И ещё кадастровые номера написал не те, а на оба объекта написал кадастровый номер квартала, на оба объекта. Вправе ли я запросить правильно оформление уведомление?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, вы вправе потребовать надлежащего оформления уведомления. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли в праве общей долевой собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Уведомление должно содержать конкретные сведения о каждом объекте (дом и земельный участок), включая их кадастровые номера и цену для каждого. Указание общей цены и кадастрового номера квартала вместо номеров объектов является существенным нарушением, которое не позволяет вам адекватно оценить предложение и реализовать своё преимущественное право покупки. Вы можете направить продавцу письменный запрос о предоставлении правильно оформленного уведомления с отдельными условиями по каждому объекту. До получения корректного уведомления срок для реализации вашего права преимущественной покупки не начинает течь.

03.04.2026, 11:32
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Есть у вас такое право.

07.02.2026, 18:26

Если дом и участок проходят, как отдельные объекты недвижимости, уведомлений должно быть два.

Присланное уведомление не является действительным.

Вообще, сперва продавцу надо объединить дом и землю и выделить объект в один сперва.

07.02.2026, 18:33

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут