Можно ли отменить сделку до регистрации в Росреестре?

Если достигнуто соглашение между сторонами, то без проблем. Подайте в Росреестр.

Да, есть определённые законом основания. Можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ.

Два варианта:

1. Прекращение гос регистрации по заявлению обеих сторон сделки.

2. Если одна из сторон не согласна на прекращение гос регистрации, обращаться в росреестр с заявлением о приостановлении сделки - до месяца п 41 ч 1 ст 26 фз 218). В это время обращайтесь в суд с иском о расторжении договора ( при наличии оснований). Просите об обеспечении иска.

Регистрация сделки это только подтверждение что вы соблюли порядок установленный законом необходимый для данного вида сделки. Главное заключенный договор. Чтобы все вернулось в первоначальное положение, вам необходимо расторгать сам договор. Так как если одна из сторон не хочет регистрировать сделку, одна из сторон вправе подать в суд иск о признании права собственности на квартиру, если деньги оплачены по договору до регистрации сделки.

Можно направить в Росреестр заявление с просьбой приостановить исполнение.

А потом уже решать вопрос о расторжении договора

Рита, здравствуйте!

.

➡️ Просто так, по собственному желанию, без основания отменить сделку нельзя.

➡️ Важно понимать, что договор купли-продажи можно расторгнуть по основаниям, указанным в законе (например, если сторона существенно нарушает условия договора, либо по соглашению сторон, см. ст. 450 ГК РФ www.consultant.ru, либо по основаниям, указанным в договоре (см. ст. 450.1 ГК РФ www.consultant.ru.

➡️ Соответственно, чтобы ответить на ваш вопрос более точно требуется анализ Договора.

➡️ И для справки регистрируется не сделка, а переход права собственности.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Да, можно, но только по согласию сторон или через суд (например, если есть нарушения, обман или давление). Сам факт передачи документов в Росреестр не делает сделку автоматически завершённой — регистрация права ещё не прошла.Без согласия второго лица нужно обращаться в суд для признания сделки недействительной.