Как вернуть деньги, переданные риэлтору, если он их присвоил?

Question

Здравствуйте, человек передал риэлтору 100000 рублей для того, чтобы он передал эти деньги застройщику. Но позже выяснилось, что риэлтор передал застройщику только 15 000 рублей, а в договоре подделал сумму. Как вернуть деньги, переданные риэлтору?

Быков Игорь Борисович · Accepted Answer

Заявление в полицию о присвоении. Статья 160 УК.

Алекс И.И. · Answer

Для возврата денег необходимо действовать по нескольким направлениям. Во-первых, соберите все доказательства: расписки, квитанции, переписку с риэлтором, договор с подделанной суммой, показания свидетелей. Во-вторых, напишите претензию риэлтору с требованием вернуть 85 000 рублей в течение 10 дней, отправьте заказным письмом. В-третьих, если претензия не сработает, обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) и подделке документов (ст. 327 УК РФ). Параллельно подавайте гражданский иск в суд о взыскании суммы с процентами. Также уведомите застройщика о ситуации — это может повлиять на репутацию риэлтора. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Вам нужно в полицию с заявлением по факту мошенничества.

Гуцу Иван Андреевич · Answer

Здравствуйте. Чтобы вернуть деньги, переданные риелтору, необходимо предпринять несколько шагов, включая досудебное урегулирование и, при необходимости, обращение в суд.

Филюк Владимир Павлович · Answer

Подайте заявление в полицию о возбуждении уголовного дела, иск в суд, обращение к Уполномоченному по правам человека, в прокуратуру, обратитесь к частному детективу и к адвокату.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Алла. Если есть доказательства передачи денег, то - в судебном порядке, с предварительным направлением претензии.

Zenna · Answer

Соберите все документы: договор с риэлтором, расписку о передаче 100 000 ₽, договор с застройщиком, где подделана сумма, и любые доказательства обмана (переписка, записи разговоров).

Получите письменное подтверждение от застройщика, что на их счет поступило только 15 000 ₽. Это ключевое доказательство.

Направьте претензию руководителю агентства с требованием вернуть 85 000 ₽ в течение 10 дней. Отправьте заказным письмом.

Если не помогло — немедленно пишите заявление в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ) или присвоения средств. Приложите копии всех документов.

Параллельно подавайте иск в суд о взыскании неосновательно удержанной суммы (85 000 ₽). Для потребителей госпошлины нет.

Что важно знать:

Действия риэлтора — это нарушение, а подлог суммы в договоре может быть уголовным преступлением.

Не тяните с обращением в полицию, если риэлтор отказывается возвращать деньги.

Главное — действовать быстро, сохраняя все письменные доказательства.

Гавриченко Артем Игоревич · Answer

Алла, в действиях риэлтора имеются признани уголовного деяния. Поэтому следует обратиться в полицию с заявлением.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте. Подавайте в суд ст.3 ГПК РФ.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Алла, здравствуйте! . ➡️ Если нет письменных доказательств о передаче денег, то их нужно собрать. Например, записать разговор, вести эл. переписку, чтобы лицо подтвердило получение средств. ➡️ Затем уже нужно обращаться с заявлением в полицию согласно ст. 141 УПК РФ. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34481/a0cbfcf18594be9e27992cdb9a5aa9e641032b62/?ysclid=mleugyz4jv274763669 А затем, уже после получения материалов, где будет подтверждение получения средств, нужно обращаться с иском в суд, если добровольно лицо их не вернет. . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Как вернуть деньги, переданные риэлтору, если он их присвоил?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть деньги присвоенные риэлтором

Риэлтор присвоил залог и отказывается вернуть, возможно ли его привлечение по ст. 160 УК и что делать с указанным залогом?

Вопросы по проведению сделки без присутствия владельца - действительны ли документы, переданные риэлтору?

Как действовать, если риэлторы присвоили деньги и не предоставили ключи от квартиры, приобретенной по материнскому капиталу?

Мошенничество с квартирой - риэлтор присвоил себе имущество родственников

Риэлтор присвоил себе 100000 рублей. Подали иск. Можно привлечь и к уголовной ответственности?

Как передать риэлтору доверенность и деньги за оформление документов для подготовки жилья к продаже?

Обязан ли наследник продавца вернуть задаток покупателю если задаток был передан риэлтору в качестве оплаты

Необходимые документы для сделки по купле-продаже или обмену квартиры через агентство недвижимости - и что можно передать риэлтору

Продажа квартиры по доверенности - риэлтор передал деньги неизвестным представителям

Четыре года без реакции правоохранительных органов - Мощенница-риэлтор присвоила 1,5 млн рублей и скрылась.

Бывшая жена присвоила деньги, переданные ребенком. Как вернуть средства и будет ли возбуждено уголовное дело?

Как вернуть свои документы после приватизации квартиры, если риэлтор передал их другому дольщику?

Что делать, если риэлтор передал зеленку соседу без выкупа и как решить эту ситуацию?

Как вернуть деньги риэлтору, если передумал покупать квартиру?

Как вернуть деньги риэлтору, если не удалось найти подходящее жильё?

Как вернуть деньги риэлтору, если услуги не были оказаны и оформление ипотеки не состоялось?

Как вернуть деньги риэлтору, если отказались от аренды жилья?

Как вернуть деньги риэлтору, если планируемая съемная квартира больше не доступна

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59