Когда предоставить расписку о получении первоначального взноса банку?
Вопрос №24899800
из г. Великий Новгород
опубликован 10.02.2026, 10:25
опубликован 10.02.2026, 10:25
Здравствуйте, скажите пожалуйста мама оформляет ипотеку, продавец напишет расписку о том что первоначальный взнос получил наличными. (первоначального взноса нет, но с продавцом мы договорились, сумму недвижимость прибавили на сумму первоначального взноса) мы когда оформляли ипотеку делали так же,но не помню когда банку нужно предоставить эту расписку?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банку обычно нужно предоставить такую расписку до подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию права собственности, так как банк проверяет, что первоначальный взнос реально поступил продавцу и кредит покроет оставшуюся часть стоимости. В некоторых банках расписка предоставляется вместе с договором купли-продажи на этапе акта приема-передачи или перед регистрацией ипотеки в Росреестре.
В вашей ситуации важно помнить, что если первоначальный взнос фактически не передавался наличными, а был включён в цену квартиры, то оформлять расписку как будто деньги переданы наличными нельзя - это создаёт риск для всех сторон, в том числе налоговые и уголовно-правовые риски. Банку нужно достоверное подтверждение внесения первоначального взноса, иначе могут возникнуть проблемы с одобрением ипотеки.
10.02.2026, 10:30
Задать вопрос юристу
Мы так делали с риелтором со стороны продавца, и сама сотрудница банка,когда я сказала что нет у меня первоначального взноса,что делать, сказала, что если нет первоначального взноса, ищите тех кто напишет вам расписку
10.02.2026, 11:01
Это неофициальный способ,который несет риски.
10.02.2026, 11:06
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья
Как оформить расписку в получении первоначального взноса на ипотеку от продавца для банка - необходимость заверения у юриста
Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.
Можно ли как нибудь доказать что при продаже мной земельного участка я, написал расписку о получении первоначального взноса.
Как составить расписку о получении первоначального взноса за квартиру от имени продавца по доверенности?
Как обезопасить себя при предоставлении расписки о получении первоначального взноса при продаже квартиры через
Сроки и штрафы за несвоевременное получение документов по покупке квартиры с ипотекой и действительность расписки
Нужна ли расписка при получении первоначального взноса в ДКП?
Формирование правильной расписки при получении первоначального взноса на ипотеку
«Возможность получить ипотеку при наличии нотариально заверенной расписки о получении первоначального взноса при продаже квартиры»
Ипотека расписка о получении первоначального взноса
Срок действия расписки о получении первоначального взноса заканчивается при полном погашении ипотеки
Образец расписки в получении первоначального взноса
Я купила квартиру внесла 222000 первоначально взноса могу ли я вернуть 13% с первоначального взноса.
Можно ли взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса? Или первоначальный взнос обязателен всегда?
Как правильно оформить расписку для получения первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры
Как правильно написать расписку на получение первоначального взноса при продаже дома с земельным участком за 1 690 000 рублей?
Некоторые вопросы при продаже квартиры без первоначального взноса - расписки, риски и судебная сила
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут