Как провести сделку по продаже 92% доли в АО с долгами?

Question

Здравствуйте! Решением крупных собственников малого бизнеса, АО выставляет на продажу 92% имущества действующего бизнеса. У АО есть кредиторская задолженность, которая составляет около 1/3 доли стоимости желаемой суммы продажи. 
1. Как правильнее провести сделку при готовности потенциального покупателя войти в АО с покупкой 92% доли (всей доли)? а) Покупатель гасит кредиторскую задолженность перед кредитора, затем выкупает остаток доли у акционеров АО. б) Покупатель дает свой кредит АО под гарантии закрытия всех кредиторских обязательств АО перед третьими лицами на полную сумму сделки.

2) Есть ли потенциальные риски потери имущества для АО при продажи бизнеса в такой схеме?

ООО "ЭкспертКонсалтинг" · Accepted Answer

Вариант (а) является классическим, более чистым и контролируемым с правовой точки зрения. Вариант (б) несет в себе существенные и зачастую неоправданные риски для всех сторон, особенно для продавцов-акционеров.
Не продавать имущество АО. Продавать акции (доли) АО. Это фундаментальный принцип при продаже действующего бизнеса как целостного комплекса.

Алекс И.И. · Answer

1. Вариант (а) предпочтительнее: покупатель гасит долги АО, затем выкупает долю у акционеров. Это снижает риски для покупателя, так как он получает АО без долгов, и для продавцов, которые получают чистые деньги. Вариант (б) рискован: если АО использует кредит покупателя не на погашение долгов, а на иные цели, покупатель может остаться с долгами и без гарантий. Рекомендуется: заключить предварительный договор, где покупатель перечисляет деньги на эскроу-счёт с условием их использования строго на погашение задолженности, подтверждённое актами, и только затем — на оплату доли.

2. Риски потери имущества есть: кредиторы могут оспорить сделку по продаже доли, если посчитают, что она нарушает их права (например, если долги не погашены, и сделка приводит к невозможности взыскания). Также риск, что покупатель, дав кредит АО, не проконтролирует его целевое использование, и долги останутся, что может привести к банкротству АО и продаже имущества с торгов. Чтобы минимизировать риски: провести due diligence по долгам АО, получить от кредиторов письменные согласия на сделку или заранее погасить долги, оформить сделку с нотариальным удостоверением и регистрацией в ЕГРЮЛ.

Дмитрий · Answer

Уточнение!!!
…….АО выставляет на продажу 92% АКЦИЙ АО вместе со всеми активами……

Как провести сделку по продаже 92% доли в АО с долгами?

Похожие вопросы

Как провести сделку продажи доли в квартире без согласия сособственника - роль телеграммы в процессе

Как провести сделку по продаже доли в коммунальной квартире, если сосед игнорирует уведомление о продаже?

Как провести сделку по продаже доли в приватизированной квартире без последствий

Как провести сделку по продаже доли дома и земли в Московской области - возможно ли избежать поездки в г. Талдом?

Как провести сделку по продаже доли в наследственном доме и участке?

Как провести сделку продажи квартиры с долей несовершеннолетнего без паспорта?

Как провести сделку продажи дома гражданина Украины на территории России - особые условия и решения с Росреестром.

Как провести сделку продажи дома, если земля была поделена судом при разводе и муж не оформил ее на себя?

Как провести сделку продажи бизнеса (1 учредитель, ООО)? Мне обязательно нужен брокер? Какие документы и куда готовить?

Как провести сделку по купле-продаже доли в квартире у лица, потерявшего речь в результате инсульта

Как правильно провести сделку продажи дома и получить деньги от покупателя - советы юристов

Как правильно провести сделку продажи квартиры, если собственник находится в парализованном состоянии после инсульта

Как правильно провести сделку-продажи дома с участком, учитывая разное время регистрации права собственности на землю и дом

Как правильно провести сделку по купле-продаже доли в обществе между двумя участниками этого общества?

Возможно ли провести сделку с продажей доли в квартире, если ПФР отказал?

Можно ли провести сделку продажи недвижимости и использовать деньги для покупки нового жилья без выезда в Пермский край?

Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)

Как провести сделку дешевле - дарение или купля-продажа доли в квартире?

Продажа доли в комнате - где и как провести сделку без нотариуса?

Как оформить продажу доли в юстиции и провести сделку между супругами с братом без нотариуса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59