Можно ли подать в суд на бти о несоответствии технического паспорта МКД по отношению к нежилому помещению с проетом?

Question

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр. Можно. Если вы убедите суд, что имеется спор о праве, он должен стане ваш иск рассматривать. Но вы не выиграете. БТИ не отвечает за соответствие техпаспорта проекту. Техпаспорт лишь отражает то, что фактически построили или перестроили.

Алекс И.И. · Answer

Да, подать исковое заявление в суд на Бюро технической инвентаризации (БТИ) о несоответствии технического паспорта многоквартирного дома (МКД) проектной документации по нежилому помещению возможно. Основанием является наличие существенных расхождений между фактическими параметрами помещения и данными, указанными в техпаспорте, что может нарушать ваши имущественные права (например, при расчёте коммунальных платежей, кадастровой стоимости или при совершении сделок).

Перед обращением в суд рекомендуется направить в БТИ претензию с требованием устранить выявленные несоответствия. Если БТИ откажется вносить изменения, вы вправе обратиться в суд с иском о признании техпаспорта недействительным в части, касающейся вашего помещения, и обязании БТИ составить новый документ. К иску нужно приложить доказательства: проектную документацию, заключение независимого эксперта о фактических параметрах помещения, переписку с БТИ. Срок исковой давности по таким спорам составляет 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Можно, но не ясен смысл такого иска

Александр · Answer

У меня по проекту дома должен быть пандус а в техническом паспорте 2007г.он отсутствует по ошибке бти

Александр · Answer

в техническом паспорте на мкд

Александр · Answer

я в 2009г.на пандусе сделал пристройку т.к. он был под козырьком,теперь мне обязали по суду вернуть согласно техпаспорта 2007г.,а в реале по проекту там пандус.

Александр · Answer

И в договоре долевого строительства там пандус указан

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Да, можно. Подайте иск о признании техпаспорта недействительным из-за несоответствия проекту и фактическому состоянию. Предварительно проведите независимую строительную экспертизу для подтверждения расхождений.

Удалено · Answer

Да, подать в суд на БТИ (Бюро технической инвентаризации) из-за несоответствия технического паспорта проектной документации многоквартирного дома (МКД) можно. Однако судебный порядок является крайней мерой, к которой следует прибегать после попытки досудебного урегулирования.

Можно ли подать в суд на бти о несоответствии технического паспорта МКД по отношению к нежилому помещению с проетом?

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Вопрос о несоответствии технического паспорта помещения в многоквартирном доме вызывает сомнения в отсутствие уведомления

Необходимый пакет документов для получения технической документации на нежилое помещение до и после перепланировки

Какие документы необходимы для получения копии технического паспорта МКД собственника жилья?\n3.

Какой срок изготовления технического паспорта нежилого помещения с момента подачи заявления в БТИ (на основании

Различия в расчете оплаты за мусор в нежилых помещениях МКД и нежилых зданиях - влияние нормативов и площади

Скажите какой срок действия технического паспорта нежилого помещения?

Имеет ли право собственник нежилого помещения в мкд голосовать за коньсьержа , нежилое помещение сдано в аренду под магазин

Должна ли управляющая организация начислять за ТО ВДГО нежилому помещению в МКД?

Организация собрания для аренды земельного участка и пристройки к нежилому помещению в МКД

Теплоснабжающая компания взыскивает с меня долг за отопление по нежилому помещению в МКД.

Кто должен обслуживать прибор учета нежилого помещения в мкд. прибор учета установлен в тех. помещении мкд.

Вопрос следующий: могу ли я заказать план БТИ нежилого помещения, не являясь его собственником?

Как узаконить пристройку к нежилому помещению в многоквартирном пятиэтажном доме. Вход в помещение отдельный. Заранее спасибо.

Начисление суммы за вывоз ТБО для нежилых помещений - подробности по договору\n3.

Общая юрисдикция или правомочность Арбитражного суда - спор о капремонте в нежилом помещении МКД

Можно ли организовать швейное производство в нежилом помещении МКД?

Правовой режим нежилых помещений МКД, предназначенных для самостоятельного использования

Можно ли оспорить решение УК закрыть доступ в нежилое помещение МКД? Бывшая колясочная, сейчас резместили электрооборудование

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59