Организация собрания для аренды земельного участка и пристройки к нежилому помещению в МКД

Вопрос №2480679 из г. Тобольск
опубликован 24.06.2013, 08:52

Многоквартирный дом (МКД). На первом этаже дома расположено мое нежилое помещение (переведенное из жилого). Земля возле дома сформирована, присвоен кадастровый номер и оформлена как земля МКД. Я хочу провести собрание среди собственников помещений в доме, чтобы взять в аренду земельный участок перед своим помещением и сделать пристройку к магазину. Вопросы: 1. Какие вопросы ставить на голосование (не могу сформулировать вопросы).? 2. Если землю собственники согласятся предоставить мне в аренду, надо ли будет для строительства пристройки, изменять назначение земли? 3. Может лучше и проще пристроить какое-то облегченное строение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Начнём с того что землю под МКД выделить в отдельный участок нельзя

подготовленные вами материалы межевания будут носить лишь информационный характер для решения на общем собрании собственников помещений МКД разрешающим вам пользоваться этой частью ЗУ

вопросы на общее собрание которое вы можете собрать как инициатор и собственник одного из помещений в МКД можете поставить такие:

1. О разрешении пользования (за плату или бесплатно) пользования частью участка МКД площадью ____ кв.м.

Решение должно быть принято большиноством голосов не менее 2/3

2. Не аренда а пользование. ВРИ менять не обязательно. можете добавить вспомогательный или условно-разрешённый

3. не имеет смысла. у вас и так в собственности одно из помещений МКД

25.06.2013, 07:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Алена

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте, могу ли пользоваться землей возле многоквартирного дома ( у меня там огород уже больше 20-ти лет) если сама в нем живу и все жильцы, кроме одного, ( он новый собственник одной из квартир и часть огорода находится под его окнами) согласны , он продает квартиру и указывает в объявлении что с огородом, документов никогда никаких не было на огород, только разрешение соседей.

16.03.2016, 08:57

Спросить юриста