Как оплачивать коммунальные услуги при доле 1/30 в квартире?

Вопрос №24905325 из г. Иркутск
опубликован 15.02.2026, 20:18

Здравствуйте уважаемые юристы. Если досталась по наследству доля 1/30,сам не проживал и не проживаю. Как мне за нее оплачивать? Разделить счета нам предлагают, но, как? Соразмерно доле? Или собственникам? У остальных собственников доли большие! Они собственно и пользуются квартирой

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5707 отзывов

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Это означает, что вы должны оплачивать коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление, вывоз мусора и т.д.) и содержание общего имущества (капитальный ремонт, управление домом) пропорционально вашей доле 1/30, независимо от факта проживания. Для разделения счетов необходимо: 1) Получить от управляющей компании или ТСЖ детализированные счета с указанием общей суммы. 2) Рассчитать вашу часть: общая сумма × 1/30. 3) Оплачивать эту сумму самостоятельно или договориться с другими собственниками о едином платеже с последующим перераспределением. Рекомендуется заключить письменное соглашение с другими собственниками о порядке оплаты и представить его в управляющую компанию для корректного начисления. Если другие собственники отказываются от раздела счетов, вы вправе требовать этого через суд (ст. 247 ГК РФ).

03.04.2026, 11:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

8 800 505-91-11

Да, разделение счетов — это лучший вариант. Оплачивать нужно соразмерно доле (1/30). Тот факт, что вы там не проживаете, не освобождает от обязанности платить за содержание общего имущества.

15.02.2026, 20:21