Жена в квартире не зарегистрирована и проживает по другому адресу.

Вопрос №249055 из г. Мурманск
опубликован 28.05.2005, 11:47

Являюсь собственником квартиры (договор дарения). Правомерно ли требование органа по гос. регистрации сделок с недвижимостью, настаивающего на предъявлении нотариально заверенного согласия жены для совершения сделки по обмену квартиры? Жена в квартире не зарегистрирована и проживает по другому адресу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Требование о предоставлении согласия жены правомерно. В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ "для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга". Сделка купли-продажи квартиры требует регистрации в Москомрегистрации, поэтому нотариально удостоверенное согласие супруги необходимо. С уважением, Дмитрий Константинович.

28.05.2005, 23:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Уважаемая Ольга!

Нет, такого согласия не требуется, т.к. Вы приобрели квартитру по договору дарения. Договор дарения безвозмездная сделка и квартира не является совместно нажитым имуществом, следовательно требовать согласие неправомерно.

С уважением А. А. Абакумов!

28.05.2005, 14:52

Спросить юриста