Может ли самозанятый заключать договоры с УК/ТСЖ на обслуживание антенн?

Question

Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я как самозанятый заключить договора с УК и ТСЖ на ремонт и тех обслуживание антенн коллективного пользования установленных на домах в их управлении и получать вознаграждение из абон платы собранной с жильцов этими УК и ТСЖ.

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Да, Вы можете заключить договоры с управляющей компанией и товариществом собственников жилья на оказание услуг ремонта и технического обслуживания коллективных телевизионных антенн, расположенных на обслуживаемых ими домах.

Главное, чтобы: Вы действовали в рамках правового поля, имея статус самозанятого, а также между сторонами (вами и УК либо ТСЖ) был составлен письменный договор, детально оговаривающий объемы работ, стоимость услуг и порядок взаиморасчетов.

Правовые основания:

- ст. 2, 4 Федерального закона № 422-ФЗ;

- ст. 702, 703 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Да, самозанятый может заключать договоры с УК и ТСЖ на ремонт и техническое обслуживание коллективных антенн. Согласно законодательству о самозанятости (Налоговый кодекс РФ, статья 423.1-423.5), самозанятые вправе оказывать услуги как физическим, так и юридическим лицам, включая управляющие компании и ТСЖ. Для этого необходимо:
1. Оформить договор подряда или возмездного оказания услуг с УК/ТСЖ, где указать предмет (обслуживание антенн), стоимость и порядок оплаты.
2. Убедиться, что УК/ТСЖ имеют право распоряжаться абонентской платой жильцов на такие цели — это должно быть предусмотрено договорами управления домом или решениями общего собрания собственников.
3. Вести учет доходов через приложение «Мой налог» и уплачивать налог на профессиональный доход (4% при работе с физлицами, 6% с юрлицами).
Важно: проверьте, требует ли деятельность лицензии или допусков СРО (обычно для антенн не требуется). Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления договора, чтобы избежать споров по оплате.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Да, может .Если он самостоятельно оказывает данную услугу

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Сергей, здравствуйте! . ➡️ Да, можете. ➡️ За оказание услуг можете получить оплату согласно ст. 781 ГК РФ Ссылка на статью https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/2db588b17543c1f6e0ce72c2f3d04f219c0503a7/?ysclid=mlq9fl7fg5441536099 . С уважением и готовностью помочь, юрист Квон Дмитрий Викторович

Працко Виталий Александрович · Answer

За оказание услуг можете получить оплату согласно ст. 781 ГК РФ

Может ли самозанятый заключать договоры с УК/ТСЖ на обслуживание антенн?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Может ли самозанятый заключать договор аренды нежилого помещения (офис) для собственных целей. Спасибо.

Может ли самозанятый заключать договор аренды квартиры от лица собственника на основе генеральной доверенности?

Обязан ли самозанятый заключать договор с ЖКХ на вывоз мусора? Если открыла салон у себя во дворе, где за вывоз мусора плачу

Могу ли я как самозанятый заключать договор с физическим лицом на срок один год и не признают ли его трудовым?

Обязан ли самозанятый заключать договор на вывоз мусора с региональным оператором?

Обязаны ли председатели СНТ заключать договоры на вывоз ЖБО, если да, то чем это предусмотрено.

Определение законных действий при нежелании новых владельцев СНТ заключать договоры на пользование инфраструктурой

Может ли участник товарищества заключать договоры с товариществом?

Член правления снт самозанятый

Председатель снт самозанятый, как представлять на него отчеты в пфр.

Нужно ли заключать тсж заключать договор на ВДГО если в МКД только плиты?

Должен/обязан ли не член снт заключать договор с правлением снт по ФЗ 217?

Может ли самозанятый заключать трудовой договор на большие суммы с юридическими фирмами? Или лучше перейти на ИП и УСН?

Может ли самозанятый заключать трудовой договор на большие суммы с юридическими фирмами? Или лучше перейти на ИП и УСН?

Может ли самозанятый заключать трудовой договор на большие суммы с юридическими фирмами? Или лучше перейти на ИП и УСН?

Нужно ли самозанятым заключать договор с регоператором?

Обязательно ли для ИП-самозанятого заключать договора с ИП и ООО для получения денег?

Имеет ли право председатель СНТ заключать договор об охране с ЧОП без согласия членов товарищества.

Может ли председатель СНТ заключать договора на хозработы сам с собой?

Может ли председатель СНТ заключать договор на охрану всех садовых домиков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59