Как получить деньги за проданную квартиру по военной ипотеке от банка?

Question

Продали квартиру по военной ипотеке. Сделка зарегистрирована, право собственности уже на новом владельце, а банк не переводит нам (продавцам) деньги за продажу квартиры. Вот что пишут в банке:
Тут оказывается загвоздка в том что это требует страховая, что бы нам риски застраховать, а андерайдер при одобрении пропустила этот момент.
Страховая пропустила справку о которой мы не были предупреждены, сделали нарко и психо. А им теперь после сделки нужно медицинское освидетельствование для страховки, стоимость 20.000 Мы все условия со своей стороны выполнели. Подскажите как законно поступить с банком чтоб получить деньги за квартиру? Задержка перевода больше недели

Алекс И.И. · Accepted Answer

В соответствии с законодательством РФ, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к новому владельцу и полного исполнения вами обязательств по договору купли-продажи, банк обязан перечислить вам денежные средства в срок, установленный договором. Требование банка о дополнительном медицинском освидетельствовании для страховки после завершения сделки является неправомерным, так как все условия страховки должны были быть согласованы до одобрения сделки. Рекомендуется: 1) Направить банку письменную претензию с требованием о немедленном перечислении денег, ссылаясь на ст. 309, 310 ГК РФ (надлежащее исполнение обязательств) и условия договора. 2) Указать, что задержка платежа влечёт ответственность по ст. 395 ГК РФ (проценты за пользование чужими денежными средствами). 3) Если банк не удовлетворит претензию в разумный срок (обычно 10-30 дней), обратиться в суд с иском о взыскании суммы и неустойки. Дополнительные требования банка после регистрации сделки не основаны на законе.

Татьяна · Answer

Продали квартиру по военной ипотеке. Сделка зарегистрирована, право собственности уже на новом владельце, а банк не переводит нам (продавцам) деньги за продажу квартиры. Вот что пишут в банке: Тут оказывается загвоздка в том что это требует страховая, что бы нам риски застраховать, а андерайдер при одобрении пропустила этот момент. Страховая пропустила справку о которой мы не были предупреждены, сделали нарко и психо. А им теперь после сделки нужно медицинское освидетельствование для страховки, стоимость 20.000 Мы все условия со своей стороны выполнели. Подскажите как законно поступить с банком чтоб получить деньги за квартиру? Задержка перевода больше недели

Татьяна · Answer

Продали квартиру по военной ипотеке. Сделка зарегистрирована, право собственности уже на новом владельце, а банк не переводит нам (продавцам) деньги за продажу квартиры. Вот что пишут в банке: Тут оказывается загвоздка в том что это требует страховая, что бы нам риски застраховать, а андерайдер при одобрении пропустила этот момент. Страховая пропустила справку о которой мы не были предупреждены, сделали нарко и психо. А им теперь после сделки нужно медицинское освидетельствование для страховки, стоимость 20.000 Мы все условия со своей стороны выполнели. Подскажите как законно поступить с банком чтоб получить деньги за квартиру? Задержка перевода больше недели

Как получить деньги за проданную квартиру по военной ипотеке от банка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Как продать квартиру военной ипотеки и купить большую площадь с оформлением новой военной ипотеки?

Могу ли я продать квартиру купленную по военной ипотеке? И купить другую, также по военной ипотеке? Заранее спасибо.

Я офицер, купил по военной ипотеке квартиру, жена также военнослужащая, имеет ли право она приобрести квартиру по военной ипотеке.

Могу ли я купить квартиру за свой счет, а после взять квартиру по военной ипотеке? Я сам военный в военной ипотеке участвую.

Как снять обременение с Росвоен ипотеки и банка и продать квартиру по военной ипотеке?

Раздел имущества при разводе по военной ипотеке - как делится квартира и кредит

Я военный и состою в НИС, купить квартиру по военной ипотеке пока не могу, вопрос-могу ли я взять квартиру по не военной ипотеке?

Имеет ли банк продать квартиру купленный по военной ипотеке за просрочки кредита 115 тыс.

Я продал квартиру военному по военной ипотеке, должен ли я платить налог с продажи? Квартира в собственности более 8 лет.

Как продать квартиру по военной ипотеке и получить дополнительную выплату в рассрочку - варианты оформления сделки

Как продать квартиру с не погашенной военной ипотекой и возможно ли ее продать другому военнослужащему на военную ипотеку?

Влияет ли гражданская ипотека на возможность приобретения жилья по военной ипотеке?

Возможно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, по военной ипотеке?

Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?

Право на оставление квартиры по военной ипотеке при увольнении и взятие гражданской ипотеки

-попадают ли денежные средства нис военной ипотеки по алименты?-как делится квартира приобретенная по военной ипотеке при разводе?

Как продать квартиру по военной ипотеке, если нет работы?

Квартиру в ипотеке продал банк за долги и теперь снимает с карты остаток долга.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59