Может ли орм проводится в жилых помещениях?
опубликован 20.02.2026, 12:38
Добрый день! Неприкосновенность жилища гарантирована Конституцией, и проникновение в жилое помещение против воли проживающих допускается только по судебному решению либо в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом. Оперативно розыскное мероприятие в виде обследования помещений допускается законом об оперативно розыскной деятельности, но если речь идёт о жилом помещении и отсутствует добровольное согласие, требуется санкция суда. Иначе полученные материалы могут быть признаны недопустимыми доказательствами.
На практике сотрудники либо получают письменное согласие собственника или проживающего, либо обращаются в суд за разрешением. Если обследование проведено без согласия и без судебного решения, действия можно обжаловать прокурору или в суд.
Правовые основания:
ст.
ст. 8 Федерального закона об оперативно розыскной деятельности
Жильцов в жилом помещение было двое, на одного из них была санкция суда о неприкосновенности жилища. Заместитель уфсб получил печать от судьи областного суда на постановление под выдуманным предлогом (3 часть 207 ук рф), на второго жильца не было. Однако сотрудники уфсб провели орм следующим образом: напали на объект разработки исподтишка, затащили силой в газель, надели наручники, отняли телефон, сумку, кошелек, закрыли глаза шапкой, наносили удары электрошокером, душили мусорным пакетом, миллион раз угрожали жизни и расправой, потом принудительно вошли в квартиру, открыв его ключом. Спустя много часов только показали это постановление. Так же принудительно вывели из квартиры, закрыв дверь ключом и отвезли в неизвестное место где с оскорблениями и применениям электрошокером допрашивали меня, заходили в банковские приложения, просматривали историю браузера. В отношении второго жильца, на которого не было орм сотрудники уфсб похитили еще раньше чем похитили первого. Тоже его затащили в машину, надели наручники, били электрошокером, душили мусорным пакетом, надели резинку на голову чтобы голова заболела, потом увезли в неизвестное направление для допроса. С постановлением его не знакомили, обыск был только в присутствии первого лица - объекта орм под выдуманной причине. Технику и телефоны изъяли у обоих. Напоминаю, что второго жильца не было в постановлении об орм, однако протоколы обследования на обоих составлены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Крситина, может. Федеральный закон "Об оперативно-розыскной деятельности" от 12.08.1995 N 144-ФЗ
Проведение гласного обследования в жилых помещениях — это одна из самых тонких и юридически значимых процедур в оперативно-розыскной деятельности (ОРД). Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разграничить понятия «гласного» мероприятия, «жилого помещения» и конституционного права на неприкосновенность жилища.
Краткий ответ: Гласное обследование жилого помещения проводить можно, но только при соблюдении строгих условий, установленных законом.
Вот подробный разбор правовых механизмов:
1. Конституционный барьер
Согласно ст.
Это означает, что для любого ОРМ в жилом помещении (будь то обследование, снятие информации с технических каналов связи или установка жучков) оперативникам требуется веское основание.
2. Специфика «гласного» обследования
Гласное обследование подразумевает, что сотрудники полиции (или ФСБ) не скрывают своего присутствия и целей.
Если собственник согласен: Оперативники могут войти в жилое помещение и провести обследование с добровольного согласия проживающих. В этом случае судебное решение не требуется, так как нет нарушения воли жильцов. Факт согласия обязательно фиксируется в протоколе (акте).
Если собственник против: Проведение гласного обследования вопреки воле жильцов допускается только на основании судебного решения.
3. Основания для судебного решения
Суд дает разрешение на обследование жилого помещения, если в материалах дела (даже если уголовное дело еще не возбуждено) есть данные:
О признаках подготавливаемого, совершаемого или совершенного преступления.
О лицах, его совершающих.
О событиях или действиях, создающих угрозу государственной, военной, экономической, информационной или экологической безопасности РФ.
4. Исключительные случаи (без суда)
Статья 8 Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности» допускает проведение мероприятий в жилом помещении без решения суда в случаях, не терпящих отлагательства, которые могут привести к:
Совершению тяжкого или особо тяжкого преступления.
Наличию данных о событиях, угрожающих государственной безопасности.
В такой ситуации оперативники обязаны в течение 24 часов уведомить суд о проведенном мероприятии, а в течение 48 часов получить судебное подтверждение его законности «постфактум».
5. Отличие от обыска
Важно понимать разницу между «гласным обследованием» (ОРМ) и «обыском» (следственное действие по УПК):
Обыск проводится в рамках уже возбужденного уголовного дела. При обыске следователь имеет право вскрывать любые запертые помещения и емкости.
Гласное обследование проводится чаще всего на этапе доследственной проверки. Юридически оно не дает права «ломать шкафы». Если в ходе обследования оперативник требует открыть сейф, а владелец отказывается, принудительное вскрытие без статуса «обыска» может быть признано незаконным, если это не обосновано предотвращением преступления.
6. Документальное оформление
По результатам гласного обследования составляется Акт обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств.
В нем должны быть указаны все участники (включая представителей общественности, которые в гласном ОРМ заменяют понятых, хотя закон «Об ОРД» не требует их участия так жестко, как УПК).
Копия акта должна быть вручена собственнику помещения под расписку.
Резюме
Гласное оперативно-розыскное обследование в жилом помещении правомерно, если:
Есть добровольное согласие жильцов.
ИЛИ есть судебное постановление.
ИЛИ возникла экстренная ситуация (с последующим уведомлением суда в течение суток).
Если сотрудники пытаются провести «гласное обследование» без вашего согласия и без постановления суда (не имея при этом признаков экстренности), такие действия являются нарушением ст. 139 УК РФ (Нарушение неприкосновенности жилища).
Жильцов в жилом помещение было двое, на одного из них была санкция суда о неприкосновенности жилища. Заместитель уфсб получил печать от судьи областного суда на постановление под выдуманным предлогом (3 часть 207 ук рф), на второго жильца не было. Однако сотрудники уфсб провели орм следующим образом: напали на объект разработки исподтишка, затащили силой в газель, надели наручники, отняли телефон, сумку, кошелек, закрыли глаза шапкой, наносили удары электрошокером, душили мусорным пакетом, миллион раз угрожали жизни и расправой, потом принудительно вошли в квартиру, открыв его ключом. Спустя много часов только показали это постановление. Так же принудительно вывели из квартиры, закрыв дверь ключом и отвезли в неизвестное место где с оскорблениями и применениям электрошокером допрашивали меня, заходили в банковские приложения, просматривали историю браузера. В отношении второго жильца, на которого не было орм сотрудники уфсб похитили еще раньше чем похитили первого. Тоже его затащили в машину, надели наручники, били электрошокером, душили мусорным пакетом, надели резинку на голову чтобы голова заболела, потом увезли в неизвестное направление для допроса. С постановлением его не знакомили, обыск был только в присутствии первого лица - объекта орм под выдуманной причине. Технику и телефоны изъяли у обоих. Напоминаю, что второго жильца не было в постановлении об орм, однако протоколы обследования на обоих составлены.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как проводится ОРМ проверка на основании звонка анонима, и сколько времени для этого требуется согласно обвинительному приговору?
Порядок признания помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации
В наш адрес проводиться оперативно-разыскные мероприятия или нет?
Право застройщика на участие в выборе совета МКД при продаже 55% жилых помещений и учет не жилых помещений
Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях
Отказ в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений военнослужащему и его семье
Является ли отказ правомерным?
Приватизация жилых помещений в 2003-2007 годах - возможность иметь два жилых помещения для лица
Харитонов И.И.посчитал, что он, как собственник приватизированного жилого помещения, не обязан вносить указанные платежи.
Процентное соотношение исчисления повышения тарифа на содержание жилого помещения
Вышел на пенсию и обнаружил, что не был ознакомлен с документами об оплате жилого помещения и предоставлении жилых помещений
Как получить согласие собственников жилых помещений для перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме?
Как проводится оперативный розыск? Какие меры принимаются полицией? Раскрывают ли они, например, фотороботы?
Жилое помещение №1 в жилом доме на два таких жилых помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут