Кому достанется доля в приватизированной квартире после смерти родственников?

Все по закону - ст. 1142 ГК РФ- детям, Вам ничего не положено. Это если кратко.

Наследниками 1 очереди являются - дети, родители, супруг(а)- ст. 1142 ГК РФ. Доля достанется наследникам 1 очереди в равных долях. Внуки наследуют по праву представления(если родитель умер)

Здравствуйте, Елена! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Т.е. это 2 детей (сын и дочь), а также сын от первого брака. Не важно, проживал он в квартире или нет. Внуки при живых родителях не наследует, если нет завещания и они не находились на иждивении у наследодателя. Вы же с дочерью в число наследников не входите.

Добрый день.

1. Кто умер первым дедушка или его первая жена?

2. На момент смерти они были прописаны в этой квартире? Возможно фактическое принятие, по факту совместной регистрации по мж. Только кто за кем...

3. Кто принимал после них наследство?

4. Где на день смерти первой жены был зарегистрирован по мж ее сын? С ними? Если, да, то он фактически принять долю матери, если нет и к нотариусу не обращался, то он пропустил 6 мес. срок для принятия наследства.

Масса вопросов, от ответов на них зависит развитие ситуации с наследованием....

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ). Если завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). В вашем случае, поскольку дети дедушки (отец вашего мужа и его сестра) живы, они, вероятно, будут призваны к наследованию его доли. ля более точного ответа, Вам надо уточнить вопрос.

Уважаемая Елена, здравствуйте!

______

По закону РФ порядок наследования долей в приватизированной квартире определяется нормами главы 63 ГК РФ, в первую очередь ст. 1142 ГК РФ.

Наследниками первой очереди после смерти дедушки являлись его дети и супруга (если она была жива на момент открытия наследства): сын (отец Вашего мужа) и дочь (тетя Вашего мужа). Они наследуют по закону в равных долях. Внуки (в том числе Ваш муж) по живому родителю к наследованию за деда не призываются. Внуки наследуют только по праву представления – если их родитель (сын или дочь наследодателя) умер раньше наследодателя или одновременно с ним (п. 2 ст. 1142 ГК РФ). Если отец Вашего мужа был жив в момент смерти дедушки, то его доля после деда перешла именно к нему, а не к Вашему мужу. Ваш муж может получить долю деда только как наследник своего отца, если тот впоследствии умер и оставил наследство.

По доле первой жены (матери сына от первого брака): после её смерти наследниками первой очереди по закону были её супруг на момент смерти (если это был отец Вашего мужа), её дети (в том числе сын от первого брака) и её родители, если были живы. Они наследуют её долю в равных частях (ст. 1142 ГК РФ). Если сын от первого брака не отказывался нотариально от наследства в пользу отца, то он имеет право на свою долю от наследственной массы матери. Если отказ был, или он не принял наследство в установленный срок (обычно 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ), его право на эту долю могло быть утрачено либо перешло к другим наследникам по закону/завещанию.

Требование сына от первого брака о «трёх частях жилья» не основано на ГК РФ, если речь идёт о том, что он претендует на большую часть квартиры, чем иные наследники той же очереди. По закону наследники одной очереди наследуют равными долями, если иное не установлено завещанием или соглашением между наследниками (п. 1 ст. 1141, ст. 1165 ГК РФ). Он не может требовать автоматически «три части» только на основании факта родства, при условии отсутствия завещания или соглашения.

Ваше проживание и регистрация в квартире сами по себе не дают Вам права собственности на доли, принадлежавшие деду и первой жене. Право собственности возникает только из оснований, прямо предусмотренных законом (наследование, договор купли-продажи, дарение, раздел совместного имущества супругов и т.д., ст. 8, 218 ГК РФ). Если в правоустанавливающих документах (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН) Вы не указаны как собственник, то по наследству за дедом и первой женой Вы не призываетесь, поскольку Вы им не являетесь супругой, дочерью или родителем. Ваша дочь также не является наследником ни деда, ни первой жены, так как не состоит с ними в прямом родстве по закону.

Ваши права как жены и дочери касаются только доли, которая принадлежит лично Вашему мужу. Всё, что он приобрёл в браке за общие деньги (если право зарегистрировано только на нём), может считаться совместно нажитым имуществом супругов (ст. 34 СК РФ), но наследственные доли, полученные им от отца или других родственников, являются его личной собственностью и не относятся к совместно нажитому имуществу (п. 1 ст. 36 СК РФ). После смерти Вашего мужа Вы и Ваша общая дочь будете наследовать его долю как наследники первой очереди, в равных частях (ст. 1142 ГК РФ).

Т. Е

доля дедушки распределяется между его детьми (отцом Вашего мужа и его сестрой) или их наследниками; доля первой жены – между её супругом (на момент смерти), её детьми и родителями, если наследство было принято. Сын от первого брака наследует наравне с другими наследниками первой очереди, но не имеет права требовать «три части» вопреки закону. Ваши права и права Вашей дочери возникают только в отношении доли Вашего мужа и только как его наследников либо как супруги в части совместно нажитого имущества, но не в отношении долей деда и первой жены.

С уважением.

Распределение долей после смерти дедушки и первой жены. Для определения наследников необходимо установить, кто является собственником каждой доли. Поскольку квартира была приватизирована на 4 человек, каждый из них стал собственником своей доли (1/4). После смерти дедушки его 1/4 доля наследуется по закону (ст. 1142 ГК РФ) его наследниками первой очереди — двумя его детьми: сыном (отцом вашего мужа) и дочерью. Они получат по 1/8 доле каждый (1/4 : 2). После смерти первой жены её 1/4 доля также наследуется по закону. Её наследники первой очереди — её сын (от первого брака) и её супруг (дедушка) (ст. 1142 ГК РФ). Поскольку дедушка умер раньше или одновременно с ней, его доля в наследстве после первой жены переходит по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) к его детям — отцу вашего мужа и его сестре. Следовательно, доля первой жены (1/4) делится так: 1/2 от неё (1/8) наследует её сын, а оставшуюся 1/8 наследуют в равных долях (по 1/16) дети дедушки.

Итоговые доли в квартире. В результате в праве собственности на квартиру будут следующие доли:

Сын от первого брака (ребёнок первой жены): 1/8 (от доли своей матери).

Отец вашего мужа (сын дедушки): 1/8 (от доли дедушки) + 1/16 (от доли первой жены по праву представления) = 3/16.

Дочь дедушки (сестра отца вашего мужа): 1/8 (от доли дедушки) + 1/16 (от доли первой жены по праву представления) = 3/16.

Требование сына от первого брака на "3 части" (3/4) является юридически необоснованным и значительно завышено.

Ваши права и права вашей дочери. Вы и ваша дочь, будучи только зарегистрированными (прописанными) в квартире, не приобретаете права собственности на неё. Проживание и регистрация дают лишь право пользования жилым помещением. Вы не являетесь наследниками ни дедушки, ни первой жены, так как не входите в круг наследников по закону (вы — не родственник, ваша дочь — не внучка наследодателям). Ваши права на проживание могут быть оспорены новыми собственниками долей через суд с требованием о снятии с регистрационного учета. Для точного установления всех обстоятельств и защиты интересов настоятельно рекомендуется обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела, или к юристу по наследственному праву.