Правомерен ли отказ УК устранить течь из-за долга по оплате?

Неправомерны. Можете писать УК письменную претензию с указанием, что не платите из-за того, что УК ничего не делает, и удерживаете оплату до устранения.

Неправомерны, Ваша задолженность здесь ни причём...

Для начала преиензию в УК, потом в прокуратуру обращайтесь в случае бездействия

Здравствуйте. Отказ УК неправомерен, можно обратиться в прокуратуру или ГЖИ.

Незаконные действия УК. Жалобу в ГЖИ, прокурору и иск в суд.

Здравствуйте. Действия УК не правомерны. Прямая обязанность УК и есть надлежащее содержание общего имущества собственников жилых помещений в доме-крыша это общее имущество (ч.1п.3 ст.36ЖК РФ), УК обязана содержать ее в надлежащем состоянии. (Ч.1 п 1.1 ст 161 ЖК РФ). Ваш долг тут совершенно не при чем.

Обратитесь с жалобой на действия УК в ГЖИ.

Управляющая компания отказывается выезжать ВАМ ужно зафиксировать этот отказ: записать разговор с диспетчером, попросить его назвать свои данные и номер регистрации заявки. Дополнительно нужно продублировать свое обращение в приложении «Госуслуги.Дом» с требованием выехать и составить акт. . Отказ в выезде может быть расценен как грубое нарушение лицензионных требований. Штрафы для компаний немаленькие — до 350 тыс. руб.. также ч\з госуслуги вы можете подать заявление в прокуратуру жилищную инспекцию. Если надзирающие органы вынесут решение в удовлетворении жалобы ,можете обратится в суд о защите прав потребителя , с взысканием штрафа и морального вреда. Потом можете написать в УК о сверки расчетов за оказанные услуги ,если долг не большой штрафом его перекроете. Такое поведение и ведение дел не допустимо и надзирающие органы как правило жестко реагируют на такие отказы Удачи вам в отстаивании своих прав и законных интересов .