Правомерно ли начисление Гкал по среднему после капремонта без ввода ОДПУ?

Question

Доброго времени суток. Управляющая компания после капитального ремонта не ввела в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепла, и всем жильцам насчитали Гкал по среднему, получилась очень большая сумма. Правомерно ли это? И что можно сделать? Куда обращаться? УК перерасчет делать отказывается. Заранее благодарю!

Землянский Владимир Романович · Accepted Answer

Отказ управляющей компании (УК) в перерасчете в данном случае, неправомерен.
Вам необходимо официально заявить о своей позиции. Устные разговоры не имеют юридической силы. Затем жалоба в прокуратуру и в Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах. Потом в суд.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, начисление платы за отопление по среднему значению при неисправном или не введенном в эксплуатацию общедомовом приборе учета (ОДПУ) тепла является правомерным, но только на период до устранения проблемы. После капитального ремонта УК обязана ввести ОДПУ в эксплуатацию и проводить начисления по его показаниям. Если УК отказывается делать перерасчет, рекомендуются следующие шаги: 1) Направить письменную претензию в управляющую компанию с требованием перерасчета и ввода ОДПУ в эксплуатацию. 2) Обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. 3) Подать заявление в Роспотребнадзор по факту нарушения правил предоставления коммунальных услуг. 4) При отсутствии реакции — обратиться в суд с иском о перерасчете и взыскании необоснованно начисленных сумм. Соберите документы: акты о капремонте, квитанции с начислениями, переписку с УК.

Удалено · Answer

Действия управляющей компании (УК) по начислению платы по среднему без ввода ОДПУ после капремонта чаще всего неправомерны. УК обязана обеспечить работоспособность счетчика. Необходимо составить акт о неисправности/невводе, направить коллективную претензию в УК, а при отказе — жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Перерасчет обязаны сделать с момента, когда прибор должен был работать.

24.02.2026, 20:39

Благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Если ОДПУ установлен/исправен, но УК не ввела его в эксплуатацию по своей вине, начислять «по среднему» неправомерно: платёж должен быть по ОДПУ либо по нормативу при его отсутствии. Требуйте акт готовности/ввода, переписку с РСО, паспорт/поверку. Пишите претензию в УК и РСО, жалобу в ГЖИ и прокуратуру, затем иск о перерасчёте и взыскании переплаты/неустойки.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Правомерно ли начисление Гкал по среднему после капремонта без ввода ОДПУ?

Похожие вопросы

Объяснение начисления Гкал на ОДН в доме с индивидуальными счетчиками ГВС

Законно ли начисление ОДПУ на лесничной площадке с установленным счетчиком на потребление

Возможно ли превышение начисления ГКал в СПб по общедомовому счетчику без учета повышающего коэффициента?

Правомерность начисления Гкал за подачу ХВС энергоснабжающей организацией

Начисление капремонта после покупки квартиры - что делать и есть ли возможность получить льготы?

Расчет оплаты за отопление при временной неисправности ОДПУ - средние значения или норматив?

Начисление гвс по дому в гкал - правомерно или нет?

Начисление капремонта за прошедший период

Вопросы и ответы - Номер квартиры, начисление капремонта и тарифы в г. Новодвинск.

Районный суд приказал снести наш дом, но краевой суд рассматривает дело. Прекратить ли начисление капремонта?

Начисление капремонта в Санкт-Петербурге - дата начала и возможность открытия отдельного счета в ТСЖ

Плата за отопление в ноябре в г. Донецк, Ростовская обл., составила 3 тыс 611 руб 77 коп за 1,4 Гкал - правомерно ли это?

Неправомерные действия фонда капремонта - начисление пени с несоответствующей даты и изменения сроков оплаты - как поступить?

Незаконная пеня за начисление капремонта - мои права нарушены?

Начисление новой строки за электроэнергию ОДПУ - правомерно ли, если оплата не превышает 400 рублей

ЖЭО не предоставляет ключ от ящика с ОДПУ - правомерно ли самостоятельное снятие показаний жильцами для проверки начислений

Изменение названия организации - правомерное начисление среднего заработка во время отпуска?

Внесли дополнительную строку в квитанциях за ЖКХ за установку ОДПУ. Правомерно ли это без оповещения собственников?

Как в МКД с использованием ОДПУ правомерно расчитывать КР СОИ на электричество - формула 15 постановления 354 или 12 формула?

УК отказывает в обслуживании ОДПУ - правомерно ли такое решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59