Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

3.4k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 25.02.2026, 11:10

Перевод земельного участка из ЛПХ в ИЖС

Вопрос №24913879 из г. Москва
опубликован 25.02.2026, 11:10

Земельный участок 3 сотки. Расположен в Московской области в Одинцовском городском округе. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я перевести данный участок из ЛПХ в ИЖС? Благодарю за разъяснения.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23680 отзывов

Можете, если данный ВРИ предусмотрен ПЗЗ. На сайте администрации ознакомьтесь с действующими ПЗЗ.

В противном случае нужно проводить публичные слушания.

25.02.2026, 11:16

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Как понять что ВРИ предусмотрен ППЗ, подскажите пожалуйста.

25.02.2026, 17:38

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23680 отзывов

ВРИ - вид разрешенного использования земельного участка.

ПЗЗ - правила землепользования и застройки вашего муниципального образования.

На сайте администрации находите действующие ПЗЗ, открываете их, находите на кадастровой карте территориальную зону в которой расположен ваш земельный участок, и в таблице смотрите, какие виды разрешенного использования земельных участков установлены для данной территориальной зоны. Если там есть ИЖС - можете обратиться в МФЦ и сменить ВРИ принадлежащего вам земельного участка по заявлению.

25.02.2026, 20:31

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Да, можете, если ижс предусмотрен правилами землепользования и застройки.

25.02.2026, 11:13

Спросить юриста

Марков Александр Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 11 отзывов

Здравствуйте. Собственник участка вправе выбрать любой ври из предусмотренных зонированием территории. Но необходимо соблюдать требования к предельным размерам конкретного ВРИ

26.02.2026, 09:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, перевести земельный участок из категории «для ведения личного подсобного хозяйства» в категорию «для индивидуального жилищного строительства» возможно, но при соблюдении ряда условий.

25.02.2026, 11:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

У меня был вопрос возможен ли перевод, в моем случае.

25.02.2026, 18:01

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10695 отзывов

Нет площади не хватает

25.02.2026, 11:19

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста каким нормативным правовым актом регулируется площадь земельного участка, при котором возможен перевод ВРИ из ЛПХ в ИЖС.

25.02.2026, 18:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, вы можете перевести земельный участок из ЛПХ (приусадебный земельный участок на землях населенных пунктов) в ИЖС, так как участок уже находится в границах населенного пункта.

25.02.2026, 11:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, что если участок находится на землях населенного пункта, то не важно сколько у меня соток?

25.02.2026, 17:59

Спросить юриста

Кутилина Валерия Николаевна

Юрист из города Курск, стаж 18 лет

4.7 18 отзывов

Вам нужно изменить вид разрешенного использования, для этого необходимо определить зону и ознакомиться с видами разрешенного использования Правил землепользования и застройки, если вид попадает в основные ВРИ, написать заявление в МФЦ, если в вспомогательные (дополнительные) обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и документами для проведения публичных слушаний

25.02.2026, 11:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перевод земельного участка из ЛПХ в ИЖС

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы