Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Петров Владимир Сергеевич

1.1k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 25.02.2026, 13:38

Могут ли быть проблемы с наследством при завещании и договоре найма?

Вопрос №24914089 из г. Москва
опубликован 25.02.2026, 13:38

Если при жизни бабушка оформила на внука завещание на квартиру и еще договор найма с регистрацией в Росреестре могут ли быть у него проблемы при вступлении в наследство?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5237 отзывов

В соответствии с законодательством РФ (Гражданский кодекс, ст. 1110-1112, 1152-1154), наличие зарегистрированного договора найма на квартиру, на которую оформлено завещание, само по себе не препятствует вступлению внука в наследство после смерти бабушки. Завещание является приоритетным основанием наследования. Однако возможны следующие сложности: 1) Если договор найма заключен с третьим лицом, наследник становится наймодателем и обязан соблюдать его условия до истечения срока. 2) Если наймодателем по договору указана бабушка, наследник принимает её права и обязанности. 3) Проблемы могут возникнуть, если наймодатель оспаривает завещание или если есть обязательные наследники (нетрудоспособные супруг, родители, иждивенцы), имеющие право на долю независимо от завещания (ст. 1149 ГК РФ). Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением и документами (завещание, свидетельство о смерти, документы на квартиру). После получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом для уточнения всех обстоятельств.

03.04.2026, 11:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Не может быть никаких проблем, судя по изложенному.

25.02.2026, 13:39

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Владимир Сергеевич! Если он указан в завещании, тот это как раз порождает право унаследовать. Не совсем понятно, что за договор найма и кто в нём стороны.

25.02.2026, 13:48

Спросить юриста

Фомичева Татьяна Анатольевна

Юрист из города Смоленск, стаж 20 лет

4.4 112 отзывов

Договор найма, это правоустанавливающий документ, а завещание право на распоряжение имуществом.

25.02.2026, 14:06

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10696 отзывов

Нет

25.02.2026, 14:12

Спросить юриста

Беляков Анатолий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

3.9 782 отзывa

Необходимо в установленном законом порядке принять наследсьтво.

25.02.2026, 14:16

Спросить юриста

Арсанукаева Фатима Рамазановна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 56 отзывов

Проблем быть не должно. Наследнику по завещанию необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти завещателя обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, чтобы открыть наследственное дело и подать заявление о принятии наследства, без уважительных причин суды срок не восстанавливают.

03.03.2026, 09:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли быть проблемы с наследством при завещании и договоре найма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы