Как продать квартиру с арестом по алиментам через соглашение?

Question

Подскажите пожалуйста такои вопрос имеется задолженности по алиментам хочу продать квартиру но не могу на ней арест по алиментам возможно ли с бывшей женои написать какую то соглашение чтоб после продажи я смог оплатить ей долг

Алекс И.И. · Accepted Answer

Да, возможно заключить соглашение с бывшей супругой для снятия ареста с квартиры. Согласно ст. 99-101 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскатель (бывшая жена) может подать в службу судебных приставов заявление о снятии ареста при условии предоставления должником (вами) обеспечения исполнения обязательств. Рекомендуется:

1. Заключить с бывшей женой нотариальное соглашение об уплате задолженности по алиментам, где указать конкретную сумму долга и срок её погашения после продажи квартиры.

2. Подать это соглашение вместе с её заявлением в ФССП для снятия ареста.

3. После продажи квартиры незамедлительно погасить долг в соответствии с соглашением.

Важно: без согласия взыскателя или судебного решения снять арест нельзя. Если бывшая жена откажется, можно обратиться в суд с ходатайством о замене ареста на иные меры обеспечения (например, залог вырученных средств). Учтите, что уклонение от уплаты алиментов может повлечь уголовную ответственность по ст. 157 УК РФ.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Обсудите с бывшей женой и приставом.
Некие варианты имеются.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если она согласна , может прекратить взыскание - и уже после - по договоренности и если она вам доверяет - отдать ей деньги (но это только на ваше честное слово ) .

Ярош Андрей Александрович · Answer

Продать квартиру, на которую наложен арест из-за задолженности по алиментам, напрямую невозможно, пока арест не будет снят. Арест ограничивает право собственника распоряжаться имуществом, включая его продажу. Однако существуют варианты решения ситуации, включая взаимодействие с бывшей супругой и судебными приставами.
Возможность передачи квартиры в счёт погашения алиментов.
Как снять арест для продажи квартиры в личном сообщении.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, только по договоренности с бывшей супругой. Она отзывает испол лист - Вы продаете имущество. Скорее всего она на это не пойдет, но предложите ей определённую сумму в качестве подтверждения намерений.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нужно просто снять арест и все.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Пока стоит арест, продать квартиру никак. А так можете заключить соглашение через нотариуса.

Как продать квартиру с арестом по алиментам через соглашение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с долгами по алиментам, арестом на машину и ограничением выезда из страны в Казахстане?

На карте был накопительный арест по алиментам, арест сняли но баланс стал минус 20 000 руб. Кому я должен, т приставам или банку?

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире для выплаты алиментов

Может ли бывший муж после снятия ареста продать квартиру или передать ее третьей стороне

Возможность урегулирования долга по алиментам через соглашение с бывшим мужем

Как продать квартиру через домклик

Взыскание задолженности по алиментам через арест имущества - возможности и ограничения

Как продать квартиру в аресте через сертификат материнского капитала и что происходит с деньгами?

Может ли собственник с арестом продать свою долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей ему с бывшей женой?

Можно ли снять с учёта авто, под арестом? Продать? Сдать в утиль? Отдать приставам в счёт погашения долга?

Может ли банк если кредитный договор расторгнут с арестом продать долг или заключать договор по уступки прав требования?

Решение проблемы многолетнего долга по алиментам - соглашение с приставами и перечисление частичной суммы

У нас Мировое соглашение через суд на алименты несовершеннолетнего ребёнка нужно ли папе предоставить справку об

Возникла ситуация - карта с двойным арестом, алименты и приставы - как действовать с банком?

Счет Сбербанка с арестом алиментов был освобожден - будут ли алименты возвращены?

Как правильно установить алименты - через соглашение или суд? Как пересмотреть процент на одного ребенка при наличии второго?

Как можно подать на отмену исполнительного листа по алиментам? (решили через нотариус оформить алиментов соглашение).

Судебный пристав рассказал о возможных сложностях взыскания долга по алиментам - арест имущества родителей-пенсионеров

Задолженность по алиментам - арест счетов

Задолженность по алиментам - Арест всей зарплаты мужа и последствия для семьи с маленькими детьми.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59