Можно ли отказаться от замены газовой плиты в коммунальной квартире, если не пользуешься газом?

Вопрос №24917955 из г. Екатеринбург
опубликован 01.03.2026, 14:30

Question

Коммунальная квартира. Собственник не пользуется газом, но приходящие квитанции за газ оплачивает. Другие собственники сказали, что нужно менять газовую плиту. Можно ли отказаться, т.к собственник не пользуется газом?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

В этой ситуации необходимо вызвать представителей газовых служб и поставить заглушки. Если не заменить вовремя плиту - ответственность по ст. 9.23 КоАП РФ.

4. Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо самовольная замена указанного оборудования без привлечения специализированной организации -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, собственник помещения в коммунальной квартире обязан содержать принадлежащее ему имущество, включая внутриквартирное газовое оборудование, в исправном состоянии и обеспечивать его безопасную эксплуатацию (ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ). Даже если вы лично не пользуетесь газом, газовая плита в вашей комнате/помещении является частью общего имущества дома и подлежит техническому обслуживанию. Отказ от замены неисправной или устаревшей плиты может быть расценен как нарушение правил пользования газом и создание угрозы безопасности для других жильцов. Вы можете официально отказаться от пользования газом, обратившись в газовую службу для опломбировки оборудования, но это не освобождает от обязанности поддерживать его в безопасном состоянии. Рекомендуется согласовать вопрос с управляющей компанией и газовой службой.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

У Вас есть выбор - либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если газовая плита является общим имуществом и она требует замены в связи с непригодностью к использованию, отказаться от участия в расходах на замену плиты нельзя в силу ст. 249 ГК РФ. В ином соучае другие собственники взыщут долю отказавшегося в судебном порядке, что првоечет дополнительно возмещение истцам их судебных расходов.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Владение пользование распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию, соглашению всех собственников общего имущества (ст.246, 247 ГК РФ).

Можно ли отказаться от замены газовой плиты в коммунальной квартире, если не пользуешься газом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Если в паспорте газовой плиты не указан срок эксплуатации сколько можно пользоваться газовой плитой.

Процесс замены газовой плиты в коммунальной квартире - необходимые документы и требования.

Возможно ли получить компенсацию за приобретение газовой плиты и восстановление отопления при отсутствии газовой

Законная ли обязанность замены газовой плиты, предписанная газовой службой?

Как отказаться от услуг газовой службы в коммунальной квартире, если не пользуюсь газовой плитой?

Кто должен оплатить замену газовой плиты в коммунальной квартире?

Спор о замене газовой плиты в коммунальной квартире - как разрешить конфликт?

Вопрос по замене газовой плиты в коммунальной квартире.

Как получить бесплатную замену газовой плиты в коммунальной квартире в Татарстане?

Вопрос о распределении затрат на замену газовой плиты в коммунальной квартире

Сотрудники ООО ГАЗЭНЕРГОСЕРВИС требуют оплаты жильцов за замену газовой плиты в коммунальной квартире - правомерно ли это?

Недопустимость удержания газовой плиты при отсутствии соответствующего указания в договоре купли-продажи газовой плиты

Как законно отказаться от замены газовой плиты - рекомендации для избежания штрафов и отключения газа

Покупаю квартиру, а в ней нет газовой плиты, законно ли это и не наложат ли на меня потом штаф при подключении газовой плиты?

Прислали письмо что сделали то газовой плиты и кранов, за это насчитали сумму. У меня нет газовой плиты!

Необходимость замены газовой плиты на природный газ - что делать, если отказываются менять?

Меня интересует нужно ли разрешение гор. газа на замену газовой плиты если их различие только в названии.

Газовщики требуют замену газовой плиты, плита исправна.

Вопрос законности оплаты замены газовой плиты, если договор о техническом обслуживании еще действует

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59