Переселение из аварийного жилья

Вопрос №24920697 из г. Ярославль
опубликован 04.03.2026, 10:13

Я собственник квартиры 16.8 кв.м. в расселяемом по федеральной программе аварийном доме. Вчера в администрации города мне выдали 2 бланка-либо получить компенсацию, либо получить новую квартиру с доплатой 94 000 за кв.м. (в нашем городе самая маленькая однокомнатная квартира-28 кв.м.)Вопрос: у меня нет таких денег и можно ли мне получить квартиру в статусе социального найма, отказавшись от собственности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5717 отзывов

Да, такая возможность предусмотрена законодательством. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 86, 89), при расселении аварийного жилья собственникам предоставляется равноценное жилое помещение или выплачивается выкупная цена. Однако если вы не можете доплатить за предоставляемую квартиру и соответствуете критериям нуждаемости в жилье, вы вправе отказаться от собственности и встать на учёт как нуждающийся в жилом помещении. Для этого необходимо обратиться в администрацию с заявлением о признании нуждающимся, предоставив документы о доходах и имуществе. Если вас признают малоимущим и нуждающимся, вы сможете получить жильё по договору социального найма. Учтите, что это может занять время, так как предоставление такого жилья осуществляется в порядке очереди. Рекомендую получить письменный отказ от администрации, если они отклонят ваше заявление, для дальнейшего обжалования.

03.04.2026, 11:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Шабуня Михаил Евгеньевич

Юрист из города Пенза

4.9 565 отзывов

Сергей, Администрация обязана предоставить Вам квартиру не меньшей площади аварийной квартиры. При предоставлении квартиры большей площади Вы имеете полное право ее получить, но требовать доплату за якобы "излишние" кв.метры администрация не вправе. Это подтверждено судебной практикой ВС РФ.

04.03.2026, 10:34

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68219 отзывов

Неизвестно, надо изучать Ваше местное законодательство. Просто по описанному - нельзя, Вам представили два варианта для выбора.

04.03.2026, 11:04

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Администрация обязана предоставить Вам жильё. Ничего оплачивать Вы не должны. Напишите заявление в администрацию о предоставлении Вам жилья, укажите, что требование оплаты является незаконным. Если администрация будет настаивать на оплате, то жалуйтесь в прокуратуру.

04.03.2026, 12:35

Спросить юриста