Нужно ли платить налог с продажи гаража и зем. участка (стоимость 230 тыс.)?

Вычет 250 тыс. применяется независимо от родства. Декларацию подавать нужно.

Здравствуйте, Елена!

В соответствии со ст. 220 НК РФ

В декларацию от продажи имущества до истечения трех или пяти лет владения можно не указывать доходы, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере:

- 1 млн рублей — для жилых домов, квартир, комнат, садовые дома или земельные участки;

- 250 тыс. рублей — для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.);

Так как Вы планируете продать гараж суммой до 250 000 рублей, Вам не нужно платить налог НДФЛ на полученную прибыль и подавать налоговую декларацию 3 НДФЛ.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса...это Вашему усмотрению ГК РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Елена, здравствуйте. Т.к. цена продажи ниже 250 000 р., то налог не возникнет. В данном случае мы можем не учитывать кадастровые стоимости умноженные на понижающий коэффициент 0,7 двух объектов, т.к. они ниже цены продажи в совокупности.

З-НДФЛ НУЖНО ПОДАТЬ, т.к. объект находился в собственности менее минимального срока владения.

Читайте разъяснение налоговой Ссылка

www.nalog.gov.ru

Декларация подаётся до 30-го апреля в следующем году за годом продажи. Т.е., если продали в 2025 году, то декларацию нужно подать до 30.04.2026 года. Не подадите декларацию, начислят штраф.