Может ли новая жена мужа претендовать на ипотечную квартиру после развода?

Question

Мы сейчас с мужем в разводе, но у нас есть дети несовершеннолетние и квартира, которая была приобретена в совместном браке в ипотеку. Имеет ли право вторая жена претендовать на квартиру. Квартира не в долях.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

В порядке наследования может претендовать, как наследник 1 очереди,- на долю супруга,- ст. 1142 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Нет, вторая жена (новая супруга вашего бывшего мужа) не имеет права претендовать на квартиру, приобретенную вами в браке с первым мужем. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака (совместно нажитое имущество), является их совместной собственностью. После развода оно подлежит разделу между бывшими супругами (статья 38 СК РФ). Права на это имущество возникают только у супругов, состоявших в браке на момент его приобретения. Новая супруга не является участником этих правоотношений. Квартира, купленная в ипотеку в вашем браке, остается совместной собственностью вас и вашего бывшего мупруга, независимо от того, оформлена ли она в долях. При разделе будут учитываться доли каждого из вас, а также интересы несовершеннолетних детей, которые имеют право пользования жилым помещением. Обязательства по ипотечному кредиту также являются общими долгами супругов и подлежат разделу. Для защиты своих прав и прав детей рекомендуется обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, определении порядка пользования квартирой или выделении долей.

Егорова Елена Олеговна · Answer

Здравствуйте!
Интересный вопрос, но мало вводных данных. Как понимаю, ипотека еще не погашена. Возможны варианты по размеру ДС, поскольку вносится часть ежемесячного платежа (и эта сумма - из совместных денег супругов). ОДНАКО, право на долю в квартире новая жена НЕ имеет.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!

Новая супруга Вашего бывшего мужа не имеет права претендовать на квартиру, если она приобретена в период вашего брака. Имущество, купленное в браке, является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого оформлено. В новом браке данная квартира признается личной собственностью супруга, поскольку возникло у него до регистрации брака с нынешней супругой.

Правовые основания: ст. 34, 36 СК РФ

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

В случае смерти мужа вторая жена будет являться наследником по закону наравне с детьми умершего и его родителями.
В случае расторжения брака, если ипотечный кредит на момент заключения второго брака не был погашен, вторая жена имеет право на получение половины выплаченной в период брака суммы в погашение этого кредита.

Працко Виталий Александрович · Answer

не имеет права претендовать на квартиру, если она приобретена в период вашего брака.

Может ли новая жена мужа претендовать на ипотечную квартиру после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я претендовать на ипотечную квартиру мужа после развода?

Может ли муж претендовать на ипотечную квартиру при разводе, если жена является поручителем ипотеки?

Как разделить квартиру после развода ипотечную? Был вложен материнский капитал.

После развода ипотечная квартира перейдет в собственность экс-мужа после трех лет без договора о разделе?

У нас ипотечная квартира. Муж собрался разводиться. В случае его смерти может ли новая жена претендовать на долю нашей квартиры.

Может ли после развода претендовать жена на эту машину либо требовать часть денег с нее.

Каким правом муж может претендовать на ипотечную квартиру при разводе?

Может ли новая жена претендовать на долю в квартире?

Может ли бывшая жена гражданского мужа претендовать на его военную ипотечную квартиру

Как правильно поступить, чтобы стать единственной владелицей новой квартиры после развода ипотечного кредита?

Может ли бывшая жена претендовать после развода на квартиру, если я её купил сразу после развода.

Как это повлияет на раздел квартиры, где зарегистрирована новая жена?

Раздел имущества после развода, ипотечная квартира, двое несовершеннолетних детей. Как можно с вами проконсультироваться лично?

Проблемы с распределением имущества после развода ипотечной квартиры - Как защитить свою долю?

Как избежать финансовых проблем с банком после развода ипотечной квартиры - дарственная, завещание и статус инвалида

Какими правами владеет ребенок при разделе имущества после развода ипотечной квартиры?

Вопрос о разделении финансовых обязательств после развода ипотечной квартиры и кредитов

Раздел имущества после развода - ипотечная квартира, условия договора и наличие детей

Возможность обратить взыскание на имущество жены (ипотечную квартиру) в случае кредита мужа без ее согласия и поручительства.\n2)

Сможет ли будущий муж претендовать на ипотечную квартиру, приобретенную в ипотеку с первым мужем в 2011 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59