Обязана ли я платить за демонтаж унитаза при ремонте стояка?

Question

Здравствуйте. Обязана ли я платить за демонтаж унитаза, если из ЖЕКА придут люди ломать стену, для ремонта стояка?

Землянский Владимир Романович · Accepted Answer

Нет, вы не обязаны платить за демонтаж, если он необходим для доступа к общедомовому имуществу. Однако, если Вы переставляли унитаз в результате перепланировки и теперь он затрудняет доступ к общедомовому имуществу, то Вы должны обеспечить этот самый доступ за свой счёт.
правовая база ЖК РФ ст.ст. 30, 36, 162

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ, стояки водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Ремонт и содержание общего имущества осуществляются за счёт средств, собранных на содержание общего имущества (взносы на капремонт или текущий ремонт, в зависимости от вида работ) и входят в обязанности управляющей компании (УК) или ТСЖ. Демонтаж унитаза, который является вашим личным имуществом, для обеспечения доступа к стояку, как правило, не входит в перечень работ по ремонту общего имущества и может быть отнесён к дополнительным работам. Однако, если демонтаж необходим исключительно для проведения ремонта стояка и не связан с вашей инициативой или виной в повреждении, то логично, что эти работы должны выполняться и оплачиваться организацией, проводящей ремонт (УК, подрядчиком), так как они являются неотъемлемой частью обеспечения доступа к месту ремонта. Рекомендуется до начала работ письменно уточнить у управляющей компании порядок и смету работ, включая демонтаж/монтаж вашего оборудования, и зафиксировать договорённость. Если УК отказывается покрывать эти расходы, вы можете потребовать обоснование, ссылаясь на то, что работы ведутся в рамках ремонта общего имущества.

Строков Виктор Александрович · Answer

Как правило, в договоре управления, заключенном с управляющей компанией, сказано, что собственник помещения должен обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Поэтому, если в этом есть необходимость, путем демонтажа сантехнического оборудования именно собственник должен обеспечить доступ.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Вы должны обеспечить доступ, можете самостоятельно демонтировать.

Бармалейкин · Answer

Можете сами демонтировать.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Вы можете демонтировать его своими силами и не платить

Обязана ли я платить за демонтаж унитаза при ремонте стояка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при ремонте канализационного стояка - правомерно ли требование УК?

Сантехник в муниципальной квартире требует оплату за демонтаж унитаза при ремонте канализационного стояка

Потекла канализация, сгнила труба, от стояка до унитаза. Кто должен производить демонтаж унитаза и трубы.

Дело жки или собственника квартиры - демонтаж унитаза для ремонта сливного стояка в туалете и его финансирование

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при замене стояка холодной воды в верхней квартире?

Кто должен оплачивать демонтаж унитаза при замене стояка в жилом доме?

Кто должен производить демонтаж унитаза при замене канализационного стояка, который в аварийном состоянии.

Ответственность за демонтаж унитаза после разрушения стояка и оплата установки нового - кто несет?

Кто должен производить демонтаж унитазов при ремонте канализационных стояков?

Ответственность за демонтаж унитаза для доступа к стояку - кто должен платить за ремонт?

Кто несет ответственность и оплачивает демонтаж унитаза при аварийной замене части канализационного стояка?

Управляющая компания требует демонтаж унитаза после ремонта - причина и последствия.

Демонтаж унитаза для ремонта общедомовой трубы

Препятствие доступа к общему стояку и ответственность за демонтаж унитаза в ситуации с течью - права и обязанности

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при замене части фановой трубы и должна ли УК заменить ее полностью?

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при аварийной замене части канализационной трубы?

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при аварийной замене канализационного тройника?

Компенсация за монтаж/демонтаж унитаза при замене крестовины - должна ли управляющая компания брать деньги с жильцов?

Может ли управляющая компания требовать демонтаж унитаза за счёт собственника при ремонте труб?

Слесари просят доступ в подвал из-за потека стояка ХВС, требуя оплаты за демонтаж унитаза и расписки - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59