Отсутствие пломб на счётчиках воды
опубликован 07.03.2026, 19:55
В данной ситуации важно понимать несколько ключевых моментов:
Отсутствие пломб на гайках: Согласно действующим правилам, пломбы должны быть установлены именно на гайках водосчетчиков. Если их нет, это является нарушением.
Права управляющей компании (УК): УК не имеет права применять коэффициент 10 без проведения проверки и установления факта нарушения. Они могут только провести проверку и, в случае подтверждения нарушения, произвести перерасчёт.
Доказательства добросовестности:
У вас есть документы о поверке счётчиков, где указано “Пломбы сорваны”, и УК принимала эти данные.
Вы своевременно сообщили УК о отсутствии пломб на гайках.
Вы не препятствовали проведению проверок (которых, как вы говорите, не было).
Ваши действия:
Подготовьте все документы, включая акты о поверке и ваше уведомление в УК.
Обратитесь к юристу или в жилищную инспекцию для консультации.
Предложите УК провести проверку на месте, чтобы доказать вашу добросовестность.
Возможные аргументы:
Вы не знали о необходимости пломб на гайках, так как это не было указано при покупке квартиры.
Все это время вы предоставляли точные показания, и УК не выражала претензий до момента замены счётчиков.
Важно помнить, что УК не может просто так начислить перерасчёт с коэффициентом 10 без проведения проверки и установления факта нарушения. Ваша добросовестность может быть подтверждена наличием всех документов и своевременным уведомлением УК о проблеме.
Согласен 👍
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Если УК настаивает на перерасчете, вы можете оспорить их действия в жилищной инспекции или суде, предоставив все собранные доказательства.
А что УК делала целых 12 лет? Если они выставляли вам счета, значит они принимали показания. Значит, своими действиями они подтверждали пригодность счётчиков к эксплуатации.
Притом, Вы сами пишите: "Проверяющие ни разу не приходили, 6 лет назад делали поверку, на бланке поверки написано "Пломбы сорваны", и УК тоже приняла этот бланк и начисляла по показаням"
Раз акт проверили, указали, что "пломбы сорваны" и УК приняла этот акт. Раз они не составили 6 лет назад какой-то акт о нарушении, не сделали перерасчёт и продолжали начислять плату по показаниям, что автоматически значит об их принятии (согласии) с таким состоянием приборов. А требовать перерасчета за прошлый период, который был одобрен незаконно. Даже если УК удастся доказать такое нарушение, он сможет это сделать лишь за 3 месяца, которые предшествовали дате проверки, когда это нарушение было выявлено.
что воду не воровал?
Показания передавались регулярно, динамика потребления была ровной, вы сами просили заменить по истечению срока эксплуатации, пломбы на корпусе целы, что говорит об отсутствия постороннего вмешательства.
Не 10% коэффициента, а 200 руб. Можете указать на это - о желании установить новую пломбу за свой счёт.
Они могут применяить пункт 62 Постановления №354 - умножат норматив на 10
А у Вас свидетели есть? Которые видели, что пломбы давно нет?
Единственный свидетель - заинтересованное лицо - моя мать и второй собственник по совместительству)
Николай, добрый день!
Я так понял, что у УК никаких документов, фото и т.д., подтверждающих, что у вас нет пломб на счётчиках нет? Тогда всё проще, вызываете независимого мастера, не имеющего отношения к УК, но не для поверки, а просто для замены счётчиков. После замены отправляете (или относите) документы в УК, и всё, у вас новые счётчики с пломбами. Если вдруг УК "вспомнит" про данную ситуацию, просто скажите, что им это почудилось))
"назначили беседу" - идите на эту беседу и "падайте на четыре кости". Может быть, что-то и получится.
У вас сейчас на руках "нет ни одного козыря".
"На четыре кости" --- это круто! 
Надо будет запомнить изречение. 
Николай! Вы не переживайте! С коэффициентом "10" Вам начислят лишь за последние 3 года. Сделаете рассрочку и погасите за пол года. 
За одного "битого" двух "небитых" дают! 
Если нет Акта опломбировки УК не докажет, что пломбы были
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неправомерное снятие пломб счетчиков воды - кто несет ответственность и что делать в такой ситуации?
Повреждение пломб счетчика воды и уведомление о штрафе
Отсутствие пломб на счетчиках воды - будут ли взыскания при установке?
Неожиданный счет за квартиру - новый штраф за отсутствие пломб на счетчиках воды?
Проблема с отсутствием пломб на счетчиках воды после покупки квартиры - что делать?
Как избежать 10-кратного коэффициента при отсутствии пломб на счётчиках воды?
Проблема отсутствия пломб на счетчиках воды - как решить вопрос и внести изменения в систему трубопровода в квартире?
Отсутствие пломбы на счетчиках воды при приемке новостройки в 2014 году привело к необходимости перерасчета тарифов
Штраф за пломбу - как пёс сорвал пломбу счётчика воды и обошёл правила
Отсутствие пломб на установленных счетчиках воды - кто несет ответственность и каковы последствия
Пломба счётчика воды
Каковы последствия утраты пломбы счетчика воды и как избежать штрафа?
Проблема с туалетом в моей комнате - возможность ЖЭУ удалить пломбы счетчиков воды
С меня взяли штраф 10000 руб. за нарушение пломбы счетчика воды. Это законно или нет?
Отсутствует заводская пломба счетчик воды
Утеря пломбы счетчика воды - что грозит и какие права у владельцев?
Что делать, если примагнитил магнит к антимагнитной пломбе счётчика воды и какие последствия это может иметь?
Как официально снять пломбу счетчика воды, установленного соседкой в коммунальной квартире?
Не совпадает номер на пломбе, счётчик воды, выставляют кругленькую сумму как поступить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут