Может ли муж получить налоговый вычет при покупке комнаты, оформленной на жену?

Вопрос №24924925 из г. Омск
опубликован 09.03.2026, 13:16

В 2022 г купили с супругой комнату в общежитии 850000 р состоим в браке и оформили на жену в 2023-2024 г супруга подает на налоговый вычет на всю сумму и получает его, могу ли я также подать на налоговый вычет если ранее я его не подавал

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5251 отзыв

Да, вы можете подать на налоговый вычет, несмотря на то, что комната оформлена на жену. Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 220), при покупке недвижимости в браке каждый супруг имеет право на имущественный налоговый вычет, даже если объект оформлен на одного из них. Поскольку покупка совершена в 2022 году, когда вы состояли в браке, комната считается совместной собственностью супругов. Вы можете получить вычет в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн рублей на человека. Для этого подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив документы: договор купли-продажи, платежные документы, свидетельство о браке и заявление о распределении вычета (если жена уже использовала свою долю). Обратите внимание, что вычет предоставляется только при наличии официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%.

03.04.2026, 11:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45041 отзыв

Андрей Юрьевич, уточняйте в ИФНС

09.03.2026, 13:22

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Здравствуйте. Нет. Жена со всей суммы получит вычет. Вам ничего не останется. Это если бы стоимость была 4млн, то тогда жене 2млн и вам 2млн.

09.03.2026, 16:30

Спросить юриста

Григоренко Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 79 отзывов

Здравствуйте

В данном случае вы ограничены понесенными расходами на покупку комнаты в общежитии - с выше потраченных сумм налоговый вычет не предоставляется. За вами право остается в случае последующего приобретения иных объектов недвижимости

10.03.2026, 17:06

Спросить юриста