Можно ли подать коллективный иск в суд от 5 человек по регистрации гаража?

Нет, у вас разные основания

Вы путаете два разных процессуальных института: коллективный (групповой) иск по ст. 244.20 ГПК РФ действительно требует минимум 20 участников, но вам он не нужен.

Вам подходит процессуальное соучастие по ст. 40 ГПК РФ: иск может быть предъявлен совместно несколькими истцами, если предмет спора - общие или однородные права, а основания требований одинаковые. Пятерых человек вполне достаточно.

По сути спора признание права собственности на гараж через суд возможно, даже если нет разрешения на строительство и акта ввода, при условии, что земля выделена законно (есть постановление, договор аренды), гараж возведён на отведённом участке, не нарушает градостроительные нормы и безопасен для эксплуатации.

Смело подавайте один иск от пяти истцов по ст. 40 ГПК РФ, указав в качестве ответчика администрацию (или ГСК по необходимости), приложив документы о членстве в кооперативе, оплате паевых взносов, технический паспорт гаража, документы на землю и отказ Росреестра.

После вступления решения в силу подайте его в Росреестр для регистрации права; если гараж не стоит на кадастровом учёте одновременно закажите технический план у кадастрового инженера

Коллективный иск подается, когда 20 заявителей (истцов).

Каждый подает самостоятельный иск в суд.

Да, несколько человек могут подать иск в суд совместно (процессуальное соучастие). Это предусмотрено статьёй 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ

Да можно, статья 40 ГПК РФ.

Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов, их права и обязанности имеют одно основание или являются однородными.

Можно подать коллективный иск в суд от 5 и 10 человек по регистрации гаража

Да, вы можете подать коллективный иск в суд от 5 человек по одному исковому заявлению. В соответствии с частью 4 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), несколько истцов могут объединить свои требования в одном иске, если они связаны между собой по основаниям возникновения или представленным доказательствам. В вашем случае требования одинаковые (регистрация права собственности на гаражи), ответчики одинаковые (гаражный кооператив и, возможно, Росреестр как заинтересованное лицо), что соответствует условиям для совместной подачи иска. Информация о необходимости 20 человек относится к другому институту — групповым искам в защиту неопределенного круга лиц (статья 45.1 ГПК РФ), который не применим к вашей ситуации. Рекомендуется подготовить одно исковое заявление с указанием всех пяти истцов, их требований и обстоятельств дела, включая отказ Росреестра из-за отсутствия разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, а также приложить документы (постановление города, договор аренды земли). Суд рассмотрит дело в рамках гражданского процесса, и если будут установлены законные основания для регистрации (например, через признание права собственности в силу приобретательной давности или иные нормы Гражданского кодекса РФ), может вынести решение в вашу пользу. Обратитесь к юристу для помощи в составлении иска и сборе доказательств.