Будет ли делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе?

Вопрос №24929306 из г. Якутск
опубликован 13.03.2026, 18:57

Question

Здравствуйте. Я приобрела квартиру в марте в 2011 году за свои собственные средства. Квартиру приватизировала на себя. Позже дом был признан аварийным. В 2011 году в сентябре я вступила в брак. А в 2016 году мне дали квартиру по переселению из аварийного жилья. Ее я тоже приватизировала на себя т к предыдущее аварийное жилье было куплено до брака за мои собственные средства и приватизировано тоже меня. В этом году 2026 году муж хочет подавать на развод. У меня вопрос: если квартира в которой я сейчас проживаю была дана мне по переселению из аварийного жилья, то при разводе, если муж решит делить имущество эта квартира будет делиться между супругами при разводе? Или эта квартира которая дана по перемещению из аварийного жилья останется за мной? В выписке из ЕГРН указано документы основания: договор мены квартир от 2016 года. Спасибо

Пряник Кирилл Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. По закону квартира является вашей личной собственностью, и муж при разводе не имеет права претендовать на ее половину.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака. В вашем случае ключевым является происхождение права на новую квартиру. Поскольку квартира, признанная аварийной, была приобретена и приватизирована вами до брака за собственные средства, она являлась вашей личной собственностью. Квартира, полученная в 2016 году по договору мены в рамках программы переселения из аварийного жилья, является производной от этой личной собственности. Договор мены в данном случае рассматривается как способ замены одного объекта личной собственности на другой. Таким образом, новая квартира, полученная по переселению, также должна признаваться вашей личной собственностью и не подлежать разделу между супругами при разводе. Для подтверждения этого в суде вам потребуется предоставить документы, подтверждающие приобретение и приватизацию первоначальной квартиры до брака, а также договор мены 2016 года. Рекомендуется также получить выписку из ЕГРН на новую квартиру, где указано основание возникновения права.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Квартира по договору мены не делится - это Ваша личная собственность.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, квартира в данном случае не является совместным имуществом. Это ваше личное имущество. ст. 36 СК РФ

Працко Виталий Александрович · Answer

не будет делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе

Будет ли делиться квартира, полученная по переселению из аварийного жилья, при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

Требования к переселению аварийного жилья и увеличению площади

Налоговые выплаты при продаже квартиры, полученной по программе переселения аварийного жилья

Как приобрести комнату с использованием материнского капитала при программе переселения аварийного жилья?

Как получить жилую площадь по программе переселения аварийного жилья, если проживаю в бараке уже 10 лет?

Переселение аварийного жилья с коммунальной квартирой

Как обеспечить наличие кухни в квартире в рамках программы переселения аварийного жилья и увеличить площадь

Администрация города решает судиться с жильцами, отказавшимися от новой квартиры в рамках программы переселения аварийного жилья

Как получить строительно-техническую документацию на квартиру в новостройке после приватизации через программу

Соседние квартиры, объединенные дверью, попали под программу переселения аварийного жилья - верно ли

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

Администрация г. Сочи предлагает недостаточную площадь для переселения аварийного жилья, нарушая учетную норму

По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.

Наш дом попал на переселение аварийного жилья н у соседей большие долги за ком. услуги что им грозит?

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Переселение аварийного жилья

Проблема с непризнанным 4-х квартирным домом - муниципалитет не включает его в программу переселения аварийного жилья

Переселение аварийного жилья

Финансирование переселения аварийного жилья - роль областного и федерального бюджетов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59