Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

3.9k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Владимир, 14.03.2026, 13:59

Как доказать факт аренды жилья для возврата 13 процентов?

Вопрос №24929866 из г. Владимир
опубликован 14.03.2026, 13:59

Здравствуйте! Снимаю жилой дом, прожила 9 месяцев с оплатой 40 тысяч, сейчас хочу подать на возврат 13 процентов, но конечно же мой арендодатель не официально мне сдавал жильё,как доказать факт моей аренды и оплаты, были переводы на личную карту хозяйки

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Громов Валерий Дмитриевич

Юрист Москва

5.0 963 отзывa

Здравствуйте! В РФ вычет 13% за аренду у физлиц не предусмотрен (ст. 219–220 НК РФ). Налог возвращают за покупку жилья, а не за найм. Ваши переводы — это доказательство оплаты по ст. 162 ГК РФ. Это общая суть, а изучение ваших документов требует платного анализа. Был ли у вас договор? Ответ поможет мне сориентироваться. Пишите в мессенджеры в профиле — там я отвечу быстрее, чем на сайте.

14.03.2026, 14:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Савченко Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 53 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Чтобы доказать факт аренды жилья, можно использовать следующие доказательства:

Письменная переписка с арендатором, в которой подробно описаны договорённости.

Выписка по банковскому счёту, из которой следует факт ежемесячной оплаты от лиц, которые не являются родственниками собственника жилья.

cian.ru

Показания свидетелей — соседей, риелторов, самих арендаторов, сотрудников управляющей компании и других людей.

Расписка о получении средств с подписью собственника, если проживание в квартире оплачивается наличными.

14.03.2026, 14:05

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но в налоговой нельзя вычет получить?

14.03.2026, 14:09

Спросить юриста

Савченко Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 53 отзывa

На сегодняшний день, к сожалению не предусмотрен подобный налоговый вычет.

Однако, перспектива получения налогового вычета есть.

Осень 2025 года, законопроект был направлен для получения отзыва в Правительство РФ. То есть, законодателями такая инициатива разрабатывается, и учитывая социальную политику государства и направление бюджету на увеличение затрат в социальной сфере, данная инициатива может быть принята.

В связи с этим, рекомендации Вы можете использовать в будущем, а лучше всего оформить договор аренды.

Собственник со своей стороны тоже может получать налоговый вычет за сдачу, Вы можете его этим мотивировать для заключения договора аренды.

14.03.2026, 14:31

Спросить юриста