Как узнать о результатах ареста счёта квартирантки для взыскания долга?

Согласно ст 142 ГПК РФ на основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист.

Получите в суде исполнительный лист, подайте его в службу судебных приставов. Об исполнении вы сможете узнать у пристава.

Если вы отказываетесь от выселения, то и от расторжения договора также придется отказаться.

При подаче заявления о принятии обеспечительных мер вы должны были заплатить госпошлину в сумме 10 000 рублей (отдельная пошлина - не связанная с ценой иска ) ,если не платили - суд не будет такое ходатайство рассматривать - вернее должен вынести определение об оставлении без движения.

Что касается искового заявления - то если его приняли к производству-вам должны были направить Определение о принятии заявления и возбуждении гражданского дела и повестки.Вы можете на сайте суда посмотреть в разделе судебное делопроизводства - информацию по вашему заявлению или позвонить в приемную суда .

Сказать больше нельзя - не зная принят ли иск к производству .

Обратитесь к приставам с заявлением о предоставлении отчёта о совершённых исполнительных мероприятиях в отношении должника.

Здравствуйте уважаемый Евгений!

В рассматриваемом случае, в соответствии со статьей 6.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк данных исполнительных производств в электронном виде. Согласно с Порядком создания и ведения банка данных в исполнительном производстве Федеральной службы судебных приставов в электронном виде общедоступная часть Банка данных публикуется на официальном сайте ФССП России.

Сведения, указанные в части 3 статьи 6.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», являются общедоступными до дня окончания или прекращения исполнительного производства, за исключением сведений, указанных в пункте 8 части 3 настоящей статьи, которые являются общедоступными до обнаружения соответствующих лиц или имущества либо прекращения розыска по иным причинам, а также сведений по исполнительным производствам.

Сервис «Банк данных исполнительных производств» предоставляется только на официальном сайте ФССП России по адресу http://fssp.gov.ru/iss/ip/ и разделах территориальных органов ФССП России, расположенных в доменах четвертого уровня r**.fssp.gov.ru/iss/ip/.

В этой связи можете попробовать узнать о результатах ареста счёта квартирантки для взыскания долга через портал УФССП.

Всего доброго !

Здравствуйте.

Нет, получить такую информацию в полном объеме до решения суда вы не сможете. И вот почему, со ссылками на законодательство:

Статья 140 ГПК РФ предусматривает, что суд может (но не обязан) принять меры по обеспечению иска, включая наложение ареста на имущество (в том числе денежные средства на счетах) ответчика.

Статья 141 ГПК РФ гласит, что определение об обеспечении иска исполняется немедленно.

Практика исполнения: После вынесения определения суд направляет его в службу судебных приставов (ФССП) или напрямую в банк (если известны реквизиты) для исполнения. Факт ареста счета является информацией, которая относится к исполнительному производству, но само производство еще не возбуждено (оно начнется только после вступления решения суда в силу).

Конфиденциальность банковской тайны: Информация о счетах и операциях по ним является банковской тайной (Статья 26 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"). Банк предоставляет такие сведения только самому клиенту (вашей квартирантке), суду, ФССП и некоторым другим государственным органам на основании закона. Как частное лицо, вы не можете просто позвонить в банк и узнать, арестован ли счет вашего должника и на какую сумму.

Вы можете обратиться с письменным ходатайством в суд, рассматривающий ваше дело, с просьбой сообщить, было ли направлено определение об обеспечении иска на исполнение и в какие инстанции. Однако даже суд может не иметь оперативной информации о том, успел ли банк наложить арест и на какую конкретно сумму.

тобы суд удовлетворил ваши требования о взыскании задолженности, необходимо четко доказать два обстоятельства. Вот на что суд будет смотреть и что вам нужно предусмотреть:

1. Наличие и условия договора:

Договор найма — ваш главный документ. В нем должна быть четко указана ежемесячная плата (20 000 ₽) и сроки ее внесения.

Статья 674 ГК РФ. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Вам необходимы письменные доказательства, которые вы должны были собрать до обращения в суд. К ним относятся:

Платежные документы об отсутствии платежей: Выписки со своего банковского счета, на который должны были поступать деньги, за весь период с 25 марта 2025 г. Они будут доказывать, что поступлений от ответчика не было.

Претензионная переписка: Любые письма, сообщения (SMS, WhatsApp, Viber, электронная почта), где вы напоминаете о долге, а арендатор признает его или не отрицает. Особенно ценны ответы от нее. Если переписка велась устно, сейчас уже поздно это фиксировать, но на будущее — всегда фиксируйте требования письменно.

Расписки или иные подтверждения долга. Если их нет, это усложняет задачу, но не делает ее невозможной.

С уважением Светлана Б

Здравствуйте, Евгений

Результат наложения ареста (если суд его одобрил) станет известен после вынесения судом определения ст. 141-142 ГПК РФ, на этапе обеспечения иска., можете либо в суд позвонить узнать , либо проверьте на сайте ФССП России (fssp.gov.ru) в банке данных исполнительных производств, введя ФИО квартирантки — там укажут сумму ареста и наличие средств.

oplata-fssp.ru

Добрый день, Евгений.

1)Вы ошибочно полагаете, что если суд наложит обеспечительные меры (арест счета), то эти деньги станут вашими. Это не так.

Арест счета лишь блокирует возможность ответчика тратить эти средства. Деньги физически остаются на счету квартирантки, но она не может ими распорядиться.

Взыскание происходит только после того, как:

-Вы выиграете суд и получите на руки решение суда.

-Вы получите исполнительный лист.

-Вы передадите исполнительный лист судебным приставам (или напрямую в банк).

-Приставы или банк принудительно спишут деньги в вашу пользу.

2)Если вы откажетесь от требования о выселении сейчас, вы совершите ошибку. Если вы «отпустите» квартирантку, она может через суд (или просто физически) обжаловать арест счета, ссылаясь на то, что это её единственные средства к существованию или иные жизненные обстоятельства, и арест снимут. А вы останетесь с долгом, который она продолжит копить, и с человеком, который не платит, но имеет законное основание жить в вашей квартире.

3)Зайдите на сайт суда, где рассматривается ваше дело (раздел «Судебное делопроизводство»). Там будет опубликовано определение об удовлетворении или отказе в обеспечении иска.

-Вы узнаете, наложил ли суд арест. Однако вы не узнаете, сколько денег лежит на счету. Банковская тайна защищает остаток средств. О том, что денег на счету нет или их недостаточно, вы узнаете только тогда, когда придете к приставам с исполнительным листом после вынесения решения суда.

4)Вам нужно подготовить документы:

-Договор

-Доказательство невнесения платы

(если вы писали ей в мессенджерах: «Где оплата?», а она отвечала: «Извини, сейчас нет денег, заплачу позже» — это прямое признание долга.)

-Уведомление о расторжении

-Акт приема-передачи

5)Если она в суде скажет: «Я готова платить», — скажите: «Я согласен на мировое соглашение при условии: она выплачивает долг 240 000 руб. в течение 3 дней и освобождает квартиру». Если она не платит — пусть суд выносит решение о взыскании и выселении.

6)ст. 142 ГПК РФ

Вы можете в принципе узнать о том, наложен ли арест на счета квартирантки и в каком размере, но сделать это напрямую через суд нельзя.

Информация об аресте счетов относится к данным исполнительного производства, которое ведет ФССП после вступления судебного решения в силу.

Информаци носит публичный характер: госуслуги, портал ФССП либо обратиться к приставам.

При этом, до вступления судебного решения в силу и возбуждения исполнительного производства информация об аресте будет недоступна, так как обеспечительные меры ещё не будут реализованы.

Если вы узнаете, что на счетах квартирантки арестован достаточный для погашения долга сумма, можете рассмотреть возможность отказа от части исковых требований, в частности, от требования о выселении.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска полностью или частично в любой момент до принятия судом решения по существу спора

Подайте в суд заявление об отказе от части исковых требований (о выселении) или заявить об этом устно в судебном заседании, информация будет занесена в протокол.

Суд обязан разъяснить Вам последствия отказа от иска, убедиться в добровольности и осознанности вашего действия.

При этом суд может не принять отказ, если это противоречит закону, нарушает права других лиц или является злоупотреблением процессуальными правами (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

После отказа от требования о выселении производство по этому требованию прекратится, и вы не сможете вновь требовать выселения по тем же основаниям.

До обращения в суд, необходимо направить квартирантке письменную претензию с требованием оплатить задолженность.

Иск в суд подается в рамках ст. 131-132 ГПК РФ.

В иске укажите обстоятельства дела (дата заключения договора, условия об арендной плате, периоды просрочки); расчёт суммы долга с указанием периодов и размеров платежей; ссылки на нормы права (ст. 309, 310, 614 ГК РФ) и условия договора, которые нарушены.

Приложите к иску:

копию договора аренды;

акт приёма-передачи помещения;

документы, подтверждающие отправку претензии и её получение ответчиком (почтовая квитанция, уведомление о вручении);

расчёт задолженности;

квитанцию об оплате госпошлины.

Для требований о взыскании задолженности по арендной плате срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Проверьте договор на предмет указания размера арендной платы, порядок и сроки её внесения. Если условия в договоре сформулированы неоднозначно, это может стать основанием для оспаривания суммы долга ответчиком (ст. 35, 149 ГПК РФ).

Если в договоре предусмотрена неустойка за просрочку платежей, её также можно взыскать, но только если условие о неустойке оформлено в письменном виде (ст. 330 ГК РФ).

Евгений, добрый вечер! ✨

Узнать о наложении ареста можно, но точную сумму на счетах банк или пристав вам могут не сообщить (это банковская тайна), подтвердив лишь факт исполнения меры.

Суд рассматривает заявление об обеспечении иска в день его поступления без извещения ответчика (ст. 141 ГПК РФ).

Определение суда приводится в исполнение немедленно (ст. 142 ГПК РФ). Вам выдадут исполнительный лист, который нужно подать в ФССП или напрямую в банки.

Если вы подали лист приставам, отслеживайте статус в личном кабинете на госуслугах или через сервис банк данных исполнительных производств. Там будет указано исполнено (если деньги найдены и арестованы) или частично исполнено.

Если вы откажетесь от требования о выселении и расторжении договора, обеспечительные меры могут быть отменены (ст. 144 ГПК РФ), так как они принимались в рамках конкретного спора.

Для взыскания долга по договору найма критически важны три момента:

- факт передачи имущества: суду недостаточно договора. Нужно подтвердить, что нанимательница заехала. Главный документ — акт приема-передачи квартиры (ст. 671, 674 ГК РФ). Если акта нет, подойдут косвенные улики: показания соседей, квитанции об оплате ею КУ, переписка в мессенджерах.

- соблюдение досудебного порядка: согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок. Вы должны были направить ей почтой (с описью) требование погасить долг и расторгнуть договор.

Для долгосрочного договора (от 1 года) основанием является неуплата за 6 месяцев. Для краткосрочного (до 1 года) — неуплата более 2 раз (ст. 687 ГК РФ).

Суд может дать нанимателю срок до года для устранения нарушений, если она докажет уважительные причины.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Если она снова перестанет платить через месяц, вам придется подавать новый иск уже за новый период. Наличие денег на счету сегодня не гарантирует их наличие завтра.

Вместо отказа от иска лучше заключить мировое соглашение (ст. 153.8 ГПК РФ). В нем можно прописать: ответчик обязуется выплатить долг по графику, а истец отказывается от выселения при условии соблюдения графика.

Если она нарушит график — вы получите исполнительный лист на выселение сразу, без нового суда.

Здравствуйте Евгений! Постараюсь ответить на Ваш вопрос так, чтобы не путать в нормах закона.

1. Можно ли будет узнать результат, арестованы ли счета квартирантки, и на какую сумму?

Да, вы сможете узнать результат рассмотрения вашего заявления об обеспечении иска. После того как суд вынесет определение об обеспечении иска (или об отказе в нем), вы получите копию этого определения. В определении будет указано, удовлетворено ли ваше ходатайство, и если да, то какие меры обеспечения иска применены (например, наложение ареста на денежные средства) и на какую сумму.

Кроме того, информацию о ходе рассмотрения дела, включая вынесенные определения, можно отслеживать на официальном сайте суда в разделе "Судебное делопроизводство" по номеру дела или фамилиям сторон.

2. Отказ от искового требования о выселении, если арестованы все 240 000 р.

Вы имеете право отказаться от части исковых требований (в данном случае – от требования о выселении) на любой стадии судебного процесса до вынесения решения судом. Для этого вам необходимо подать в суд письменное заявление об отказе от части исковых требований.

Однако, прежде чем принимать такое решение, учтите следующее:

Арест счета не означает немедленное получение денег. Арест счета – это мера обеспечения иска, которая направлена на то, чтобы ответчик не смог распорядиться денежными средствами до вынесения решения суда. Сами деньги вы получите только после вступления решения суда в законную силу и возбуждения исполнительного производства.

Дальнейшее проживание и новые долги. Если вы откажетесь от выселения, квартирантка продолжит проживать в вашей квартире, и, если она не начнет платить, у вас будет накапливаться новый долг. Вам придется подавать новые иски о взыскании долга за последующие периоды.

Целесообразность. Подумайте, насколько вам выгодно, чтобы квартирантка продолжала жить в вашей квартире бесплатно, даже если у нее есть деньги на счете. Возможно, вам будет выгоднее выселить ее, сдать квартиру новому, добросовестному арендатору и получить деньги по решению суда за уже имеющийся долг.

3. Что надо предусмотреть, чтобы не получить отказ во взыскании долга по арендной плате?

Чтобы максимально обезопасить себя от отказа во взыскании долга, вам необходимо предусмотреть следующее:

Наличие письменного договора найма. Это ваш основной документ, подтверждающий условия аренды, размер платы и срок. Убедитесь, что в договоре четко прописаны:

Предмет договора (адрес квартиры).

Размер ежемесячной платы (20 000 р.).

Сроки и порядок внесения платы.

Ответственность за просрочку платежей (если предусмотрено).

Доказательства неисполнения обязательств по оплате. Вам нужно доказать суду, что оплата не производилась. Это могут быть:

Ваши банковские выписки, подтверждающие отсутствие поступлений от квартирантки.

Переписка с квартиранткой (СМС, электронные письма, сообщения в мессенджерах), где она признает долг или вы напоминаете ей о необходимости оплаты.

Акты сверки расчетов (если таковые составлялись, что маловероятно в вашей ситуации).

Свидетельские показания (например, если кто-то присутствовал при устных договоренностях или при попытках получить оплату, хотя это менее надежное доказательство).

Расчет задолженности. Представьте суду подробный и точный расчет задолженности, указывая период, за который образовался долг, ежемесячную сумму и общую сумму.

Доказательства направления претензии (желательно). Хотя для взыскания долга по договору найма это не всегда является обязательным досудебным порядком, направление письменной претензии с требованием погасить долг и указанием срока для этого может быть дополнительным доказательством вашей добросовестности и попыток урегулировать вопрос мирным путем.

Соблюдение процессуальных норм.

Убедитесь, что вы правильно оформили и подали все документы в суд, соблюдая установленные сроки и требования к их содержанию.

Важные моменты, которые стоит учесть:

Устный договор найма. Вы указали, что квартирантка "устно сказала", но в договоре указано 20 000 р. Если договор письменный, то устные договоренности не имеют такой силы, как письменные условия. Однако, если договор найма квартиры был заключен в письменной форме, то именно его условия будут иметь приоритет. Если же договор был заключен только устно, то доказать факт наличия договора и его условий будет сложнее. В вашем случае, вы указали, что договор был заключен, поэтому будем исходить из того, что он письменный.

Доказательство отсутствия оплаты. Самое главное – доказать, что деньги не поступали. Банковские выписки – ваш основной инструмент.

Заявление об обеспечении иска. Ваше заявление об аресте счетов – это правильный шаг. Оно поможет предотвратить вывод средств ответчиком. Важно, чтобы сумма, указанная в заявлении, соответствовала сумме долга.

Отказ от выселения. Как уже говорилось, это ваше право. Но прежде чем отказываться, тщательно взвесьте все "за" и "против". Если выселение не произойдет, а долг не будет погашен, вы рискуете столкнуться с новыми проблемами и судебными разбирательствами.

Вам в конце концов причинены убытки, а это запрещает закон:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Вот такая ситуация. Желаю Вам искренне удачи и просто отличного дня!

Здравствуйте. Если при подаче иска Вы заявили также о применении мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ), то суд должен будет рассмотреть Ваше заявление в день его поступления в суд без извещения ответчика и других лиц, участвующих в деле. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно. Копию определения суд должен будет Вам направить (ст. 141, 142 ГПК РФ). На официальном сайте суда Вы можете отслеживать движение дела и узнать о результатах рассмотрения этого заявления, также можете позвонить в приемную суда и уточнить информацию. Если заявление удовлетворено и определение вынесено, приставы должны его исполнить, тогда об этом появится информация на официальном сайте ФССП. Также Ваше право запросить у пристава письменную информацию о ходе исполнительного производства в порядке ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2025) "Об исполнительном производстве".

Вместе с тем, даже если суд применит обеспечительные меры, Вы не сможете узнать, сколько именно денег на счету, а лишь то, что счет арестован, а там может всего лишь мизерная сумма, недостаточная для погашения долга. Поэтому отказ от иска был бы преждевременным. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае отказа от иска, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Более того, при прекращении дела одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска (ст. 144 ГПК РФ), т.е. можете остаться ни с чем. Вместо от отказа от иска, уместным было бы предложить заключить мировое соглашение, но с условием, что квартирантка в кратчайшие сроки оплачивает долг, и лишь при этом Вы готовы будете направить это соглашение в суд для его утверждения (ст. 153.10 ГПК РФ). Если откажется - пусть суд выносит решение.

Как истец, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ Вы обязаны доказать обстоятельства, на которые ссылаетесь. Т.е. Вам необходимо доказать и факт проживания и факт неуплаты. Предоставить можно договор, акт приема-передачи квартиры, выписку с Вашего счета, подтверждающую отсутствие поступлений от квартирантки, уведомление о расторжении договора и выселении. Также можете заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, которые смогут подтвердить факт проживания, если была переписка с квартиранткой - тоже можно предоставить (это может быть рассмотрено судом в качестве доказательств Ваших доводов - ст. 55 ГПК РФ).

Здравствуйте 👋

__________

Результат применения обеспечительных мер Вы узнаете не автоматически, а только через суд. По ст. 142 ГПК РФ определение об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению, суд выдает исполнительный лист и направляет копию определения Ответчику. Но суд сам не обязан уведомлять Вас отдельно о том, какие именно суммы фактически арестованы в банках.

Чтобы понять, наложен ли арест и в каком размере, нужно: обратиться в канцелярию суда с паспортом и реквизитами дела, подать заявление об ознакомлении с материалами дела и получить доступ к тому, что поступило по исполнению определения об обеспечении иска.

______

В деле будут: отметки о выдаче исполнительного листа, возможные ответы банков (если суд направлял определение напрямую), а также документы, подтверждающие возврат или исполнение исполнительного листа. Если исполнительный лист по обеспечению передан Вами или судом приставам, тогда фактическую информацию о наложении ареста, сумме заблокированных средств и банках даст только судебный пристав-исполнитель: через личный прием, письменный запрос с копией паспорта и реквизитами исполнительного производства, а также через «Банк данных исполнительных производств» ФССП. Сам факт вынесения определения об обеспечении иска еще не гарантирует, что на счетах Ответчика реально есть 240 000 руб. и что они все арестованы; суд всегда указывает предел ареста «в сумме заявленных требований» (ст. 140, 141 ГПК РФ), но итоговый размер блокировки зависит от реального остатка на счетах.

Если выяснится, что деньги в полном объеме арестованы, Вы вправе до вынесения решения суда отказаться от части требований – именно от требования о выселении, оставив требование о взыскании долга. Это делается путем письменного заявления об отказе от части иска по ст. 39 ГПК РФ. Суд примет отказ, вынесет определение о прекращении производства в этой части, а по требованию о взыскании задолженности продолжит рассмотрение. Такой отказ от требования о выселении не является основанием для отказа во взыскании долга по арендной плате, если сам долг доказан.

Чтобы не получить отказ во взыскании, важно, чтобы в деле были: надлежащий письменный договор найма квартиры (ст. 606, 671, 674 ГК РФ), акт приема-передачи (подтверждает фактическое вселение и пользование жильем), четкий расчет задолженности по арендной плате с разбивкой по месяцам (ст. 614 ГК РФ), любые доказательства непоступления денег (выписки по Вашим банковским счетам, отсутствие переводов, переписка с требованием оплатить, возможные расписки, подтверждение претензионных уведомлений), доказательства того, что квартира реально предоставлялась и использовалась Ответчиком. Суд оценивает не «устные договоренности», а документы и иные допустимые доказательства по ст. 55–67 ГПК РФ.

Отдельно учитывайте, что после получения окончательного решения суда о взыскании долга Вы сможете предъявить исполнительный лист уже для реального списания с арестованных сумм (ст. 428, 429 ГПК РФ). Обеспечительные меры по ст. 139–144, 142 ГПК РФ лишь сохраняют имущество для будущего исполнения, но сами по себе не завершают вопрос с долгом.

В понедельник лично обратиться в суд (канцелярию и к помощнику судьи), уточнить, выдан ли исполнительный лист по обеспечению, куда он направлен, и ознакомившись с делом, понять, какие меры реально исполнены.

Удачи 🥠

После подачи заявления об обеспечении иска в виде наложения ареста на денежные средства ответчика, суд выносит определение. Это определение подлежит немедленному исполнению. Суд выдает истцу исполнительный лист, на основании которого судебный пристав-исполнитель осуществляет меры по розыску и аресту имущества ответчика, включая его банковские счета. Вы можете обратиться в суд с ходатайством об истребовании информации о том, были ли наложены аресты на счета ответчика и на какую сумму. Судебный пристав-исполнитель направляет запросы в кредитные организации, которые обязаны предоставить информацию о наличии средств и приостановить операции по счетам в пределах суммы ареста.

Если в результате принятых мер по обеспечению иска станет известно, что на счетах квартирантки арестована сумма, достаточная для покрытия вашего долга, вы вправе отказаться от требования о выселении. Это возможно, поскольку наличие достаточных денежных средств для погашения задолженности может изменить вашу позицию относительно необходимости выселения. Важно помнить, что отказ от одного из исковых требований не лишает вас права требовать взыскания долга.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ:

Статья 140: Определяет меры по обеспечению иска, включая наложение ареста на денежные средства или иное имущество.

Статья 142: Устанавливает, что определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.

Статья 428: Регулирует порядок выдачи исполнительного листа и его направление для исполнения.