Можно ли включить квартиру, переписанную на дочь, в банкротство должника?

Question

Если должник переписал квартиру на дочь примерно 5 лет назад а срок его долга уже 4 года возможно ли банкротстве должника включить это имущество для погашения долга если деньги брались так раз для нужд дочери.

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александр!

В соответствии со ст. 61.2 ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве" Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость и признание недействительной.

Так как сделка по отчуждению квартиры - дочери была 5 лет назад, оспаривать ее никто не будет. Судебная практика показывает, что Арбитражные суды применяют - 3 года и очень очень редко когда увеличивают до 10 лет...
Последний мой суд показал именно это и продемонстрировал даже при самых веских аргументах - арбитражный суд вынес решение, что сделки за сроком исковой давности - 3 года не рассматриваются и не оспариваются арбитражным управляющим...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ (в первую очередь Федеральному закону от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), сделка по переоформлению квартиры на дочь может быть оспорена и имущество включено в конкурсную массу для погашения долгов, если будут доказаны признаки недобросовестности. Ключевые моменты:
1. Сделка совершена за 1 год до подачи заявления о банкротстве (или в течение 3 лет, если доказана осведомленность дочери о неплатежеспособности должника). В вашем случае прошло около 5 лет, что превышает общий срок, но может подпадать под 3-летний, если есть доказательства осведомленности.
2. Если деньги брались «для нужд дочери», это может свидетельствовать о том, что сделка была направлена на выведение имущества из-под взыскания (фиктивная или сделка с предпочтением).
3. Финансовый управляющий в деле о банкротстве обязан проверить все сделки должника за 3 года до банкротства и может оспорить их в суде, если они привели к уменьшению имущества, доступного кредиторам.
4. Срок исковой давности по оспариванию таких сделок — 3 года с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своих прав, но не более 10 лет со дня совершения сделки.
Рекомендуется кредиторам или финансовому управляющему собрать доказательства (выписки по счетам, свидетельства о целях займа, переписку) и подать иск об оспаривании сделки в рамках дела о банкротстве. Вероятность успеха зависит от конкретных обстоятельств и доказательств.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет, имущество дочери в конкурсную массу не входит.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вполне

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Нет, не будет включенно в конкурсную массу.

Канунникова Екатерина Юрьевна · Answer

Квартира является для дочери единственным пригодным для проживания жильем, она обладает исполнительским иммунитетом даже в случае оспаривания.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Здравствуйте, Александр!
Могут оспорить эту сделку. Как он "переписал " квартиру?
Сделка попадает в период оспаривания - переход права собственности состоялся 5 лет назад, долг возник 4 года назад. Это подозрительная сделка(ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно включить квартиру, переписанную на дочь, в банкротство должника

Снытко Виталий Викторович · Answer

В целом маловероятно, но не исключено. Для это надо профессионально работать в процедуре банкротства должника, заявляя об оспаривании сделок. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!
К сожалению данную сделку оспорить нельзя будет - сроки вышли☝️

Можно ли включить квартиру, переписанную на дочь, в банкротство должника?

Похожие вопросы

Влияет ли подача искового заявления на возможность должника переписать имущество и сделки до начала судебных заседаний?

Могу ли я требовать оплату за пользование жилым помещением?

Как наложить арест на автомобиль должника, переписанный во время судебных процессов

Как найти имущество должника, переписавшего фирму на жену, чтобы получить предоплату и неустойку

Возможна ли конфискация имущества у должника, переписавшего его на родственников во время исполнительного производства

Как взыскать долг с должника, переписавшего имущество на свою жену и уклоняющегося от выплат?

Возможно ли взыскание на имущество должника, переписанное на родственников в процессе исполнительного производства

Как взыскать долг, когда все имущество должника переписано на других лиц?

Возможность описания имущества должника, переписанного на родных - алименты и уголовная ответственность

Риск потери ДДУ при банкротстве - переписанное через МФЦ на дочь, но прописана по соцнайму в квартире.

Можно ли в судебную доверенность включить банкротство физического лица или доверенность должна по банкротству быть отдельной?

Можно-ли подать в суд на должника об отмене сделки так как должник переписал всё имущество а именно 3-тягача и

Можно ли чтоб должник переписал дом на сына, договоренность не возможна.

Должник переписал имущество после возбуждения исп. производства. Где можно найти такую информацию и как это доказать?

Должник переписал имущество на мать, после состав Ленина мира списки. Можно ли это имущество учесть для взимания долга.

В ходе судебных разбирательств должник переписал свое имущество.

Должник переписал имущество на жену и развёлся с ней. Есть расписка, но в суд ещё не подавали. Что делать.

Может ли должник переписать имущество на третьих лиц после иска по денежной расписке и будут ли эти сделки законными?

Должник переписал своё имущество, машину, а также обнулил все счета.

Как банк может выгодно подать на банкротство должника и отнять квартиру взамен на меньшую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59