Новая управляющая компания насчитала долг за воду

Question

Добрый день! Меня зовут Татьяна. Прошу вас помочь решить вопрос. У нас в мае 2025 г сменилась управляющая компания. Последняя платежка от предыдущей управляющей оплаченная была в апреле 2025. Показания воды ранее не подавались. Расчет всегда был по нормативам. До декабря 2025 был переходный период в другую управляющую компанию, квитанции не выставлялись. В сентябре была поверка счетчиков. В декабре наконец то заключили договор с УК и подали показания счетчика. Тк ранее не подавались показания, управляющая насчитала долг за воду за весь период использования счетчиков (3 года) Правомерно ли это и что теперь делать как сделать перерасчет.? Ведь за воду платили.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства дела, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ, управляющая компания не вправе начислять задолженность за воду за период, когда вы фактически производили оплату по нормативам, даже если не передавали показания счетчиков. Действия УК неправомерны, так как вы не имели возможности подавать показания в переходный период между компаниями. Для решения проблемы необходимо: 1) Написать письменное заявление в УК с требованием перерасчета на основании оплаченных квитанций за период с мая по декабрь 2025 года. 2) Приложить копии платежных документов, подтверждающих оплату. 3) Если УК откажет, обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в Роспотребнадзор. Срок рассмотрения таких обращений - 30 дней. Также вы можете потребовать от УК предоставить детализированный расчет начислений.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Что теперь делать???
Показывать документы адвокату и заниматься математикой!

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Бармалейкин · Answer

Подать претензию в новую УК с требованиями незаконного расчёта долга за 3 года.
Ваш долг с мая 2025 года и не более того. Подавайте жалобу в ГЖИ, прокурору и готовьте исковое заявление в суд.
Учитывайте фиксированный % ставки ЦБ РФ при расчёте пени с 28.02.2022 он составляет 9,5 %, а с 01.08.2022 фактический, если он ниже 9,5 %. Такой % распространяется на период 2022-2026 гг.

Лопатин Денис Николаевич · Answer

Действия УК незаконны и вот почему:
Оплата производилась регулярно по установленным нормативам, а начисления за прошедший период возможны только за последние полгода.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ №354, расчет производится исходя из среднемесячного потребления, зафиксированного по предыдущим показаниям счетчика, но не более шестимесячного периода.
Рекомендую обратиться с письменной мотивированной жалобой в ГЖИ и прокуратуру.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой ГЖИ

Новая управляющая компания насчитала долг за воду

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как поступить, если я зарегистрирован, но не проживал в закрытой квартире

Что делать, если получил новую квартиру по программе переселения

Отказ от перерасчета за горячую воду - новая управляющая компания отказывается из-за отсутствия показаний от предыдущей

Управляющая компания насчитала за январь месяц в 3 раза большую сумму записали в задолжники и грозиться отключить электроэнергию.

Жильцы дома удивлены - управляющая компания насчитала лишние 20 тысяч рублей за прошедшие годы

Управляющая компания насчитала 65000 р за месяц.

Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка

Газовая компания насчитала долг за эксплуатацию просроченного счетчика - правомерность действий.

Как поступить, если компания насчитала долг за электричество, несмотря на заявление о неживущих в доме и отсутствии показаний

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Куда обращаться о пересмотре решения страховой компании, насчитала компания сумму ущерба, выше стоимости самого автомобиля.

Имеет ли право управляющая компания насчитать пении более 60%

Как поступить, если предыдущая управляющая компания обанкротилась и остался долг за домом

Документы, которые могут являться законным основанием (подтверждением) даты перехода дома в новую управляющую компанию

Новая управляющая компания по ЖКХ насчитала за квартплату на 2000 рублей больше, чем я платила. Законно ли это?

Пострадавший от непредоставления уведомлений о долге - новая управляющая компания начислила пени за весь период без уведомлений

Проблемы с заключением договора на водоснабжение - как оплачивать за воду

С 1 января 2008 года сменилась управляющая компания, по новой управляющей компании по квартплате задолженности нет.

Хотим поставить счетчики на воду. Управляющая компания делает это платно, плюс за работу слесаря. Законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59