Как устанавливается размер членского взноса в СНТ по количеству соток?

Question

Добрый день, товарищи юристы. Нужна консультация по смете СНТ. Собственник земельного участка хочет размер членского взноса исходя из кол-ва соток. Как я понимаю, это решение принимается на общем собрании и расчёт делается бухгалтером? Если можно, укажите ссылки на законы, чтоб можно было этим опелировать.

Ювента Наталья Викторовна · Accepted Answer

Добрый вечер.
На практике встречаются разные способы исчисления размера взноса:
1) За один участок вне зависимости от площади.
2) За 1 кв.м.
3) За 1 сотку.
Также разделяют на проживающих и не проживающих/ проживающих сезонно.
Такое решение принимается исключительно на общем собрании. Размер взноса утверждается на общем собрании с утверждением приходно-расходной сметы и ФЭО. Помимо членского взноса необходимо утверждать взнос для лиц, не вступивших в члены СНТ. Нюансов много.
Всё прописано в ФЗ №217.

Алекс И.И. · Answer

Размер членских взносов в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) действительно определяется на общем собрании членов СНТ в соответствии с уставом товарищества. Согласно статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», размер взносов устанавливается решением общего собрания членов СНТ. Закон не запрещает устанавливать размер взносов пропорционально площади земельного участка (количеству соток), но это должно быть предусмотрено уставом СНТ или решением собрания. Бухгалтер осуществляет технический расчёт и начисление взносов на основании утверждённых решений, но не определяет их размер самостоятельно. Рекомендуется: 1) изучить устав СНТ на предмет порядка определения взносов; 2) инициировать рассмотрение данного вопроса на общем собрании; 3) для обоснования можно ссылаться на ст. 14 закона №217-ФЗ. Если устав не содержит порядка расчёта, собрание вправе принять соответствующее решение большинством голосов.

Петр · Answer

"это решение принимается на общем собрании" - да, и должно быть обязательно отражено в Уставе СНТ:
"7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества."
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/3615287e918e808a3f6c234928594ab023cc52f8/

Как устанавливается размер членского взноса в СНТ по количеству соток?

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы

Как формируется сумма членского взноса в СНТ? Есть ли какие-то нормативы или правила формирования членского взноса в СНТ?

Возможность утверждения сметы и размера членского взноса СНТ на 2021 год на общем собрании в 2022 году без кворума

Справедливый размер членского взноса в СНТ

Как составить ходатайство в суд по сроку давности по членским взносам снт (долг за членские взносы с 2010 года)

Определение размера членского взноса в СНТ - финансовое обоснование и критерии расчета.

Неравноправный размер членского взноса - законен или нет? Пример поселка с разным размером взноса.

Требование дополнительного целевого взноса после оплаты членского взноса в СНТ - законно ли и обязательно ли его платить?

Размер членского взноса не был утвержден на общем собрании членов СНТ

Как решить дисбаланс оплаты электроэнергии в СНТ - выплатить членские взносы или со счета СНТ

Смена размера ежегодного членского взноса в СНТ - законность и правила изменений

Спорный вопрос - Правомерны ли действия бухгалтера СНТ по распределению суммы в счет оплаты членского взноса на

Как установить размер членского взноса для собственников квартир в коттеджном поселке?

Как оплатить только размер членского взноса за гараж без пени

Размер членского взноса в гаражно-строительном кооперативе составляет 10.500 рублей

ТСЖ увеличило размер членского взноса без согласия члена - нарушение правовой ответственности?

Правомерно ли решение общего собрания членов садового товарищества устанавливающего размер членского взноса в зависимости

Прошло отчетно-выборное собрание в ПГСК, выбрали председателя, проголосовали за размер членского взноса на 2025 год.

Вступление в ДНТ - какой размер членского взноса при собственности на несколько участков в коттеджном поселке?

И они (физ. лица) при этом должны обязательно внести членский взнос или можно быть членом и без внесения членского взноса?

Купили сад в СНТ. Сад в собственности. Обязаны ли мы платить членские взносы за сотку СНТ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59